(1)法律风险由于各种主客观原因,建筑市场风险给建筑企业带来了各种各样的风险,建筑企业也存在着其他一些不可抗拒的风险。包括技术风险、环境风险、经济风险和合同签订与履行风险。当前,国有企业改革正处于关键时期。各种社会矛盾集中复杂。处理不当会引发各种法律危机,这也是当前施工企业面临的一大法律风险。正是由于这些风险的客观存在,才要求建立建筑企业法律顾问制度。据初步统计,截至2003年底,我国建设工程欠建设单位的债务已达3600多亿元,其中竣工欠款1700多亿元,涉及工程12.4万个,其中部分是10年前形成的旧账。其根本原因是:一是一些地方盲目攀比,不分青红皂白搞“绩效工程”、“形象工程”,导致债务建设不合理;二是一些房地产开发项目资金短缺,依靠建筑企业垫付资金,不重视建设将拖欠工程款作为“经营策略”;三是建筑市场缺乏有效的失信约束和惩罚机制,导致“合理违约、有利违约”的不良氛围普遍存在;四是市场供求严重失衡,导致市场失灵恶性竞争,业主利用“买方市场”的优势,逼迫施工企业签订“黑白合同”;第五,个别业主甚至违反法律和合同,利用施工企业怕打官司的心理,故意拖延工期等。高额的应收账款增加了企业的融资成本、管理成本和坏账损失。由于各种原因,总有一部分应收账款无法收回,产生坏账和坏账,直接影响企业的经济效益。应收账款防范机制的建立和清理离不开法务机构的参与。经济学中著名的“桶理论”认为,决定一个桶能装多少水,不是最长的木板,而是最短的木板。对企业法律事务重要性认识不足,将成为我国建筑企业的“最短板子之一”,也是建筑企业提高管理水平的一个隐性障碍。虽然建立、完善和完善企业法务管理制度并不是中国建筑企业成为世界一流企业的充分条件,但必须把它作为一个必要条件,即:,忽视法务管理的企业不可能发展成为世界一流的建筑企业。
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法律顾问有广义和狭义之分,广义而言,是指具有法律专业知识,为公民、法人或者其他组织提供法律服务的人员。在我国,有法人组织内部设立的法律机构工作人员和外聘律师事务所为单位提供法律服务的执业律师之分。狭义的法律顾问,即是指后者。... 更多>
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建筑施工企业法律顾问福建在线咨询 2022-03-21关于这个问题,当前建筑施工企业承接业务的方式多种多样,如总承包,联合承包等,加上转包、违法分包、挂靠等,建筑市场秩序比较混乱,施工企业的法律风险空前巨大。正因为建筑市场中存在着种种不规范现象,为我们律师行业发展提供了广阔的空间。作为施工企业法律顾问,我们应指导企业加强施工合同履行管理,并指导企业准确确定诉讼主体、诉讼请求、合同效力与裁判线索的查找等各方面,以降低企业法律风险。
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建筑企业若干问题的实施办法第九条是什么?云南在线咨询 2022-09-11新开办的企业及原有企业,均由当地城乡建设主管部门根据城乡建设环境保护部制订的《关于加强县社建筑施工技术管理的暂行规定》进行技术资质审查,确定其承建工程的范围。
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请问前辈建筑合同的法律问题是什么?甘肃在线咨询 2023-01-15建筑合同要明确施工的时间和地质,所以问题建筑工程合同法律规定是什么答案如下,欢迎采纳第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。 第二百七十一条建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、
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建筑企业分公司投标的问题澳门在线咨询 2023-02-26我们都知道,没有建筑施工资质的分公司显然不能参与项目招标并与承包商签订项目合同,否则被视为违法;此外,总公司中标后与业主签订总承包合同后,总公司和分公司签订转包合同的行为也是一项非法分包行为,因为该分公司没有建筑资质。 总公司中标的所有建设项目均移交给子公司进行施工建设。实质上,总公司分包给分公司的施工建设,导致违法分包。 根据我国法律的规定,承包商的违法分包或违法转包建设工程无效,人民法院可以依
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对建筑企业若干政策问题的实施办法是吉林省在线咨询 2022-09-20全国建筑业要建立以国营企业为主导、集体所有制企业为辅助、农村建筑队为补充的城乡结合的建筑企业组织结构,扬长避短,分工协作。在现阶段,城镇集体所有制企业要着眼于整顿提高,有计划地发展;农村建筑队进入城镇施工,要经过批准,严格控制,加强管理。