1、借贷双方之间要满足基本的条件，提供要民间借贷所需要的证件，最常见的是身份证，有担保人的，也要提供担保人的身份证。

2、约定好借贷的本金和利率：借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率4倍，超过部分的利息约定无效。

3、担保手续：对于数额较大或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保，或要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物，并都应订立书面借贷协议。

4、订立协议：现实生活中，有的出借人往往因对方是亲朋好友，碍于情面或出于信任，借贷时没有出具书面字据。这样，一旦借款人否认，出借人就很难保障债权。即使诉至法院，也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此，出借人必须与借款人订立书面借贷协议，载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款，签字画押，双方各执一份，妥善保存。

民间借贷流程是怎么样的？

（一）借款人条件要求具有独立民事行为能力的自然人或者法人；抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、网点、写字楼、办公楼及商住两用楼等）；抵押物位于青岛市市区及周边县市区。（二）借款人需提供的证件自然人：房地产权证或房屋所有权、土地使用证；借款人

（一）借款人条件要求

具有独立民事行为能力的自然人或者法人；

抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、网点、写字楼、办公楼及商住两用楼等）；

抵押物位于青岛市市区及周边县市区。

（二）借款人需提供的证件

自然人：

房地产权证或房屋所有权、土地使用证；

借款人身份证、户口簿；

抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；

法人：

房地产权证或房屋所有权、土地使用证；

法定代表人身份证明、法人代表授权委托书、公司章程、股东会决议、董事会决议、营业执照副本、税务登记证等。

（三）办理程序

借款人持上述相关证件到五色土登记；

借款人提供个人资信证明并说明借款用途；

五色土对借款人资信考察及对抵押物进行价值评估；

签订抵押借款合同，同时办理相关抵押登记手续；

办理款项交接。

（四）交纳相关费用

抵押放贷程序

1．放款人条件要求

具有独立民事行为能力的自然人；

资金来源合法。

2．放款人需提供证件

身份证、户口簿

3．办理程序

持上述有关证件到五色土登记：

签订相关法律文书及办理公证和抵押登记等手续；

办理贷款交接手续。