在什么情况下我们可以把房子转租-法师兄

在什么情况下我们可以把房子转租

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:32:28 474 人看过

房屋转租的定义：

房屋转租是指承租人在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租出去的行为，包括以合资、承包经营、合作经营的名义将租赁房屋交付他人使用，取得租金性质的最低收益。在什么情况下我们可以把房子转租出去。租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出部分无效。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人，原租赁合同继续有效。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。房屋租赁，出租人、承租人必须办理租赁登记备案手续，备案材料为：（一）房地产产权证书或者其他合法权属证书；（二）出租人、承租人的身份证明或者其他证明（三）房屋租赁合同。

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