反担保谁是抵押权人-法师兄

反担保谁是抵押权人

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:22:06 59 人看过

一、反担保谁是抵押权人

反担保中的抵押权人还是担保提起人，且反担保抵押权人是有权利向债务人提供反担保的措施的。

（一）还是担保提起人，反担保抵押权人，有权再次要求债务人提供反担保措施。

（二）反担保合同又可称为求偿担保，偿还约定书或者反保证书，是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保。是确保第三人追偿权的实现。

二、反担保的形式有哪些

（一）房产抵押反担保;

（二）国有土地使用权抵押反担保;

（三）机器设备抵押反担保;

（四）自然人保证反担保;

（五）股权质押反担保;

（六）存单质押反担保;

（七）存货质押及仓单质押反担保;

（八）专利权质押反担保;

（九）商标权质押反担保;

（十）企业保证反担保;

（十一）出口退税款账户监管及质押反担保;

（十二）应收账款账户监管及质押反担保;

（十三）特许经营权收费账户监管及质押反担保;

（十四）林权抵押反担保;

（十五）股权零价格转让/回购反担保。

三、反担保抵押如何办理

（一）房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记，房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。按《城市房屋权属登记管理办法》规定，在抵押当事人向登记机关提出登记申请以后，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应当在30天内核准登记，颁发房屋权属证书。

（二）《城市房屋权属登记管理办法》规定，他项权利登记应由权利人和他项权利人共同申请，这一规定中的权利人即是房屋所有权人，他项权利人即是抵押权人。当事人在填写登记申请表时，应当签名以示对申请登记事项的真实性负责。

（三）建设部《城市房地产抵押管理办法》规定：以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。

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