夫妻房屋过户有什么用-法师兄

夫妻房屋过户有什么用

来源：互联网时间： 2023-02-16 22:22:14 176 人看过

根据我国相关法律规定，不动产物权的证明需要办理登记。房屋过户是为了证明夫妻之间房屋物权的归属。

一、民法典中规定的物权有哪些

《民法典》中物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。根据我国《民法典》规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

二、经济适用房加配偶名字

经济适用房可以加配偶名字。只要房屋所有人出具一份同意添加配偶的证明，书案发到期不动产所在地的不动产登记机关申请办理登记即可。办理相关登记是应当携带双方的身份证、房屋产权权属证明以及其他相关材料。根据我国相关法律规定，申请人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件。

三、国有土地使用证上有房产证吗

国有土地使用证不是房产证。土地使用权证是证明土地使用权的证书，房产证是证明土地上所建造的房屋的所有权的证书。现在主要是房地一证，不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产权属证书才能证明权利的归属。

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