房地产商不按合同履行应该怎样做-法师兄

房地产商不按合同履行应该怎样做

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 03:12:31 114 人看过

需要其承担违约责任。开发商不按合同履行义务，就构成合同违约，开发商需要承担违约责任，违约责任的形式可以分为：

1、继续履行。

2、采取补救措施。

3、赔偿损失。

4、定金责任。

5、违约金责任。

其中，合同有约定，按合同约定承担，没有约定，按实际损失赔偿。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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