城中村违建房什么处理-法师兄

城中村违建房什么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 15:12:45 469 人看过

只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。

一、违章的赔偿标准是多少？

若行政机关对于当事人的违章建筑非法拆除了的，所适用的赔偿标准为：当遭受精神损害项目和标准赔偿权利人（受害人或者死者近亲属）可以向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金。但是一般来说认定是违章建筑的，无权主张拆迁补偿。

二、拆迁的范围是什么

（1）房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围的，必须是合法房屋。所谓合法，就包括两方面含义：①所有权人合法所有；②房屋本身合法，如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”（2）附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征：①依附于房屋而存在；②具有某种用途，并有利于房屋的升值；③必须是能计算其价值的物体；④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。

三、农村宅基地拆迁可以强制拆除吗

违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。程序一般是：(1)调查询问、现场勘验(2)责令停止违法行为(3)行政处罚权力告知(4)作出行政处罚决定(5)执行。确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

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