延期交房一般时间是多久-法师兄

延期交房一般时间是多久

来源：互联网时间： 2024-08-21 21:25:52 273 人看过

依据我国现行相关法律法规，交房日期可适度延长至最多三个月，此乃完全符合法理之规定。然而，假如开发商未能按约定之期限准时交付出房屋，贵方应首选向开发商发出书面敦促通知，以唤醒其意识尽早切实履行相应之责任。在接获贵方催告通知的三个月宽限期内，倘若开发商仍未履行合约，则表明贵方享有权利请求解除该份合同，除非双方另有其他明确约定。在法律层面上，若无明文规定或双方事前约定，经过催告之后，解除合同的合理期限通常设定为三个月。至于那些尚未进行过催告的购房者而言，他们的解除权应当自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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