收取房屋租赁的滞纳金是否合法呢-法师兄

收取房屋租赁的滞纳金是否合法呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 11:00:57 162 人看过

滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。房屋租赁中不能收取滞纳金，可以收取的是违约金。

一、违章的分扣了罚款要几天之内交

1.交通违章罚款，交警抓到现行的，当场出具罚单，滞纳金就必须在15日内到指定银行交款，超过15天，每天收取3%的滞纳金。2.若是在处理大厅开的罚单，也必须在15日内到指定银行交款，超过15天后，每天收取3%的滞纳金。电子眼抓拍的、违停贴条的，这类情况对滞纳金的逾期限制没有那么严格，一般是在一个记分周期之内，在检车前处理完毕，因为检车时会要求先把违章记录给处理完毕，才能检车，所以去处理时，收到票单后就要在15日交完罚款。3.如果不是现场抓到的违章，检车之前处理就可以了。

二、滞纳金什么意思

滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。滞纳金特征：适用于负有金钱给付义务。义务人超过规定期限不履行义务。可以反复为之，具体表现为按日加收。纳税人未按规定期限缴纳税款的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

三、滞纳金是强制措施吗

滞纳金不是强制措施，而是行政强制执行的方式。行政强制执行的方式有以下这些：(一)加处罚款或者滞纳金;(二)划拨存款、汇款;(三)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物;(四)排除妨碍、恢复原状;(五)代履行等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
租赁合同里能否约定滞纳金，滞纳金的性质有哪些

一、租赁合同里能否约定滞纳金1、出租人与承租人可以在租赁合同中约定滞纳金，滞纳金是属于违约金的一种，但约定的滞纳金不得超过相关标准。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、滞纳金的性质有哪些滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实，而从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。各国法律对滞纳金的法律性质的认定并不一致，大体包括以下几种：1、损害赔偿说。该说认为，税收债务是一种公法上的金钱给付之债。当清

2024-01-16

93人看过
仲裁机构
房屋租赁合同中约定的滞纳金比例多少合适

房屋租赁合同中约定的应该为违约金，违约金一般不超过30％。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30％，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同中进行约定，争纠纷时可以一并主张。房屋租赁合同中的违约金最高多少？房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30％。房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的

2023-07-23

440人看过
定金
民法典房屋租赁定金是否纳税

一、民法典房屋租赁定金是否纳税1、租赁合同约定定金的，定金不需要纳税。2、承租人收取的租金，属于个人财产租赁所得，需要申报个人所得税。3、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条二、解除租房合同时遗失押金条怎么办实践中，不管是出租人没给押金条，还是承租人无意遗失押金条，可以根据具体情况按以下处理：1、直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。2、出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。3、出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。并且，在起诉时应该按照以下步骤进行：1、先准备一份起诉状。写明要求出租人及

2023-05-14

318人看过
继续履行
房屋租赁合同到期后，房东是否继续收取租金？

合同没到期房子不租了，租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。房东中途不租了要违约，要退租金吗能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退租金，那就可以不退，否则是要退的，但是租客违约，房东可以主张违约金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超

2023-07-18

182人看过

申请仲裁
滞纳金收取是否违反法律法规？

根据法律规定,物业公司并没有权力收取滞纳金。虽然业主有支付物业费的义务,但是如果业主不按期缴纳物业费,物业公司也只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐。如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的,物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,但是不可以私自收取滞纳金,更不可以停水停电。根据法律规定，物业公司并没有权力收取滞纳金。虽然业主有支付物业费的义务，但是如果业主不按期缴纳物业费，物业公司也只能催缴，要求业主在合理的时间内缴齐，如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的，物业公司可以起诉业主或者申请仲裁，但是不可以私自收取滞纳金，更不可以停水停电。【核心内容】物业收取滞纳金违法吗？根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业可以收取物业管理服务费用，但不得收取滞纳金。因此，物业收取滞纳金是违法行为。同时，《物业管理条例》也明确规定，物业服务企业不得采取暴力、威胁或者其他非法手

2023-09-04

256人看过
法律综合知识
拖欠房租按多少收取滞纳金

一、拖欠房租按多少收取滞纳金拖欠房租按多少收取滞纳金的标准是：房屋租赁时，是不能够收取滞纳金，只能收取因违约造成的违约金。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。滞纳金是纳税机构针对逾期纳税对象的一种惩罚措施，滞纳金的征收与被征收对象是两个不平等的主体，而在房屋租赁合同中，合同双方是两个完全平等的民事主体。二、拖欠房租房东有权扣押货物吗租客不交租金，房东不能擅自扣留其屋内财物，但可以到法院起诉，并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。三、拖欠租金多久可解除租赁合同拖欠租金房东发出催告后三个月内仍未交付的可解除租赁合同。租户交付房租超过缴纳期限

2022-11-09

328人看过
债权人
物业费未按期缴纳是否合法收取滞纳金？

不合法，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。物业费收取标准物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物

2023-07-03

442人看过
法律综合知识
租房欠房租的滞纳金合法比例是多少

租房欠房租不适用于滞纳金，适用违约金，违约金合法比例是按照标的数额的20％设定，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30％。租房欠房租的滞纳金合法比例是多少的法律依据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《中华

2022-06-19

177人看过

仲裁机构
如何合法地计算租赁合同滞纳金？

百分之三十为合法。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30％，超过30％的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。租赁合同的违约金在多少金额内是合法的约定违约金的数额不能高于违约损失的30％。如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

2023-07-07

472人看过
强制执行
2021年法院诉讼费是否收取滞纳金？

拖欠法院的诉讼费有滞纳金。滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式，特征：1、适用于负有金钱给付义务；2、义务人超过规定期限不履行义务；3、可以反复为之，具体表现为按日加收。法院诉讼费的标准1、离婚案件，每件交纳50元；涉及财产分割的，财产总额不超过1万元的，不另收费；超过1万元的，超过部分按1％交纳。2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件交纳100元。3、其他非财产案件，每件交纳50元。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

2023-07-11

66人看过
水费
水费是否会额外收取滞纳金？

水费会有滞纳金。按照相关规定，对于拖欠水费的用户，按日加收0．1元滞纳金。对于晚交或拖欠水费的用户，从次月第二天便开始计算滞纳金，而且每月都会计算，直到交纳完为止，具体计算方法如下：1、用水人逾期缴纳水费每日加收5％。的违约金；2、用水方月用水量达不到底度流量时，按底度流量收费，超过底度流量据实际收费。消防准备用水月底度流量为150m3；3、用电人未按期交清电费的，违约金从逾期之日起计算至交纳日止，每日按欠费总额的千分之一计算。经供电方催告，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定程序中止供电。水费多久结算一次水费的结算时间因地域的不同而略有区别。具体时间应以当地的收费政策为准，可以咨询相关部门或者物业来获取详细信息。另外，还有一种预存水费的结算方式，需要先缴费，然后使用IC卡到营业站点购水，这种方式可以在任意时间补缴费用。国家规定的水费价格情况如下：1、居民生活用水，2．80元／立方米；

2023-07-03

102人看过
债权人
滞纳金是否可以被物业收取？

根据相关法律规定，物业不可以收取滞纳金。物业可以要求按照合同的约定去支付违约金。滞纳金，是指针对那些不按纳税期限去缴纳税款或者不按还款的期限去归还贷款的现象，按滞纳的天数加收滞纳款项作为一定比例的金额，这是税务机关或者债权人对逾期的当事人给予经济制裁的一种非常有效的措施。物业合同滞纳金算违约金物业合同滞纳金是否算违约金需要视情况而定，不能一概而论。违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。1、违约金是指当事人在签订合同时，由当事人约定或者法律直接规定的在一方违反合同（或违反约定）后向对方支付的一定数额的货币或代表一定价值的财物。可见，违约金是违约责任承担的一种方式，因此违约责任是一种合同责任。2、滞纳金是指国家为维护社会公共利益，保障国家职能的顺利实现，对迟延履行缴纳法定税费义务的公民、法人和其他组织，收取的带有国家强制力的惩罚性的货币金额。目前有法律法规依据的滞纳金只存在于税收、水

2023-07-04

254人看过

仲裁机构
租房每日滞纳金5‰合不合法

一、房租滞纳金一般百分之几为合法百分之三十为合法。1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。《最高法院关于合同法的解释》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。二、收取房屋租赁的滞纳金合法吗根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可

2023-03-28

463人看过
法律综合知识
延期交房屋租金有滞纳金吗

滞纳金并不属于因租赁房屋逾期付款而产生的罚项范畴，故而并无明确规定的房租滞纳金收取准则可言。若租赁方未能按时交纳或者拖欠租金，出租者则有权利依据合同内规定的条款，对其收取相应的违约金。而关于违约金的具体金额，通常需由签约双方当事人在合同中自行约定，但是违约金数额原则上不应超过实际损失的百分之三十。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-08-03

417人看过