婚前交了个首付婚后夫妻共同财产吗-法师兄

婚前交了个首付婚后夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2024-01-27 09:01:37 295 人看过

一、婚前交了个首付婚后夫妻共同财产吗

1．当婚前个人积蓄被用于支付房屋首付，并在婚后继续以个人工资还贷时，这部分财产原则上不构成夫妻共同财产。

2．因为按照《民法典》第一千零六十二条的规定，婚姻存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产，首付款项由一方个人财产支付的部分，应认定为个人财产。

3．婚后个人工资支付的按揭款，则属于夫妻共同财产偿还个人债务，需按比例分割，但应扣除个人首付款所占部分。

二、婚后还贷房屋分割原则

1．对于婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的房屋，在离婚时如何分割，取决于多种因素。

2．若不动产登记在首付款支付方名下，且双方未达成分割协议，则法院可判决该不动产归产权登记方所有，且该方需对另一方进行补偿，包括婚后共同还贷部分及对应财产增值。

3．根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时的共同财产分割应兼顾子女、女方和无过错方权益，确保财产分配的公平性。

三、离婚房屋分割的法律依据

1．离婚时房屋分割，需遵循《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定。

2．夫妻协议不成的，由法院根据双方具体情况及照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

3．此规定旨在保护家庭成员的基本经济利益，维护社会和家庭的稳定，确保离婚后双方经济状况的合理安排。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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