工程索赔的主要原则包括:1、合法性原则,承包商的索赔要求必须符合合同规定,并具备合法、全面、充分和有效的证据;2、合理性原则,承包商的索赔要求必须合情合理,符合实际情况;3、实效性原则,承包商必须按照合同规定程序在一定时限内提出索赔。《民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程索赔的依据和证据
提出索赔的依据主要有以下几方面:
1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。
2、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要。
3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录备忘录施工月报施工日志等)及工程照片。
4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。
5、国家有关法律法令政策性文件。
6、发包人或者工程师签认的签证。
7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等。
8、各种验收报告和技术鉴定。
9、工程有关的图片和录象。
10、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认。
11、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。
12、其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等。
《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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按照工程索赔的主要原则安徽在线咨询 2023-07-04工程索赔有如下原则: 第一,索赔必须以合同为依据 第二,及时、合理处理索赔。 第三,必须注意资料的积累。 第四,加强索赔的前瞻性,有效避免过多的索赔事件的发生。根据《民法典》第八百零三条规定:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
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工程索赔的原则吉林省在线咨询 2023-07-05工程索赔有如下原则: 第一,索赔必须以合同为依据 第二,及时、合理处理索赔。 第三,必须注意资料的积累。 第四,加强索赔的前瞻性,有效避免过多的索赔事件的发生。根据《民法典》第八百零三条规定:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
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工程索赔需要遵循的原则辽宁在线咨询 2021-11-07工程索赔的原则: 第一,合法原则。在合同的基础上,索赔的处理必须有理有据; 合理的原则;明确责任,严格审核费用,加强主动控制,减少工程索赔; (3)时效原则。在处理索赔事件时,应进行时效检查、调解、仲裁,诉讼不得违反时限要求; (4)协商处理原则。先调解,调解不成时行使裁决或判决。
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工程索赔的原因主要有哪些江西在线咨询 2022-06-13施工索赔发生的原因大致有以下四个方面: 第一,建筑过程的难度和复杂性增大。 随着社会的发展,出现了越来越多的新技术、新工艺,业主对项目建设的质量和功能要求越来越高,越来越完善,设计难度不断增大,施工过程也变得更加复杂,往往施工过程中随时发现问题,随时解决,需要进行设计变更,这会导致施工费用的变化。 第二,合同件前后矛盾和用词不严谨。 用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解,从而引起工程索赔,例如“
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工程索赔主要的原因有哪些陕西在线咨询 2022-10-12施工索赔发生的原因大致有以下四个方面: 第一,建筑过程的难度和复杂性增大。 随着社会的发展,出现了越来越多的新技术、新工艺,业主对项目建设的质量和功能要求越来越高,越来越完善,设计难度不断增大,施工过程也变得更加复杂,往往施工过程中随时发现问题,随时解决,需要进行设计变更,这会导致施工费用的变化。 第二,合同件前后矛盾和用词不严谨。 用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解,从而引起工程索赔,例如“