随着中国城市化的进程加快,拆迁也在如火如荼的进行着,拆迁让有的被拆迁人一夜暴富,也让有的被拆迁人生活标准降低,违法拆迁、暴力拆迁充斥在拆迁过程中,拆迁方代表着国家公权力,各位被征收人可能比较害怕与拆迁方打交道,因为对国家公权力充满畏惧,甚至自己权利被损害,也只能哑巴吃黄连,默默忍受。但晏清律师想提醒各位被拆迁人:拆迁方的行为不一定都合法,甚至有的拆迁方会采用各种手段威逼胁迫被拆迁人,会使出很多套图,同时他们会害怕被拆迁人发现他们的违法行为,那他们最害怕哪几种被拆迁人呢?今天晏清律师事务所就带各位被拆迁人了解一下。
一、了解法律规定的被拆迁人
拆迁的所有程序,都由法律法规规定的。现在随着法治的推进,基层法律建设的完备,很多被拆迁人开始去学习法律法规。学习的初衷也是害怕自己的权益被被拆迁人侵害而不自知,结果真的发现了拆迁方的违法行为,这时拆迁方就不会继续进行违法行为了,因为他们知道被拆迁人懂法,违法行为可能会被被拆迁人抓住把柄,届时不好收场。但是大多数被拆迁人对于法律的理解都是有限的,就算知道规定也不知如何应用。被拆迁人自己维权结果掉入新的陷阱的案例不胜枚举,所以在发现拆迁方违法行为后不要轻举妄动,保存好证据及时联系律师才是正确选择。
二、冷静面对的被拆迁人
很多被拆迁人在新闻上看过,或者真实的见过暴力抗拆的被拆迁人,他们谩骂征收方或者与征收方厮打在一起,结果就是自己受伤住院,或者被公安机关拘留,再回到家发现房子早已变成一片废墟,征收方早已逃之夭夭。这样的情况其实是征收方最愿意看到的。相反,如果被拆迁人选择报警,选择用手机拍摄视频记录证据,那么这些都将成为之后诉讼维权的证据,也是将补偿款大幅提高的重要保证,这种情况也就是拆迁方最不想看到的。
三、雇佣专业律师维权的被拆迁人
毫无疑问,任何一个征收方都不愿意牵扯到官司中,尤其是行政类官司,败诉对于他们的不良影响是不言而喻的。对于不懂法律的被拆迁人,律师可以向他们讲解相关法律法规,成为他们与拆迁方抗衡的依靠,对于懂法的被拆迁人,律师会从更专业的角度来提供帮助,而不是生硬死板的套用法条。有无数被拆迁人在律师的帮助下将补偿数额提高到原来的二倍、三倍,所以律师是拆迁方最害怕的人。
-
拆迁办最怕的几种人
402人看过
-
从盼拆迁到怕拆迁,被拆迁人经历了些什么?
147人看过
-
修建机场拆迁有哪几种拆迁方式
215人看过
-
拆迁办最怕拆迁户什么
367人看过
-
暴力拆迁侵害了被拆迁人的哪些利益
454人看过
-
拆迁门面房补偿方式拆迁方能強迫被拆迁方接受哪一种方式吗
404人看过
-
好几种拆迁补偿方法吉林省在线咨询 2022-04-10拆迁补偿方式有两种:货币补偿和产权置换。通俗点讲,货币补偿就是给你钱,产权置换就是给你换房子。这两种方式,由被拆迁人自己选择。 动迁组会根据你房产证登记的面积,对房屋进行评估,得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿,就直接拿钱得了;如果你选择面积标准置换,动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格,算出你应该得到的面积。
-
被拆迁人可以选择补偿方式吗,拆迁补偿安置方式被拆迁人有何种条件湖北在线咨询 2022-02-27拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。我们律师在接受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协
-
拆迁形式房屋拆迁的几种形式北京在线咨询 2022-02-05拆迁形式房屋拆迁的形式有三种:1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁
-
拆迁小区的几种赔偿方式建筑物拆迁小区辽宁在线咨询 2022-04-06房屋重置费。此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”
-
拆迁被拆迁人或被拆迁人申请裁决需要哪些资料海南在线咨询 2021-10-15《规程》第五条:“拆迁人申请行政裁决,应当提交下列资料: (一)裁决申请书; (二)法定代表人的身份证明; (三)被拆迁房屋权属证明材料; (四)被拆迁房屋的估价报告; (五)对被申请人的补偿安置方案; (六)申请人与被申请人的协商记录; (七)未达成协议的被拆迁人比例及原因; (八)其他与裁决有关的资料。”《规程》第六条:“被拆迁人申请行政裁决,应当提交下列资料: (一)裁决申请书; (二)申请