中介隐瞒房子信息该如何处理-法师兄

中介隐瞒房子信息该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 14:23:32 242 人看过

可以拒付中介费、要求中介承担违约责任、损害赔偿责任等。在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据相关规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

一、房屋中介的责任是什么

房屋中介的责任是提供与订立合同有关的真实情况。房地产中介在提供中介服务时，应当向客户披露的重要事实有：

1、房屋所有权；

2、房屋抵押、典当等权利限制信息；

3、预告登记、异议登记等登记信息；

4、卖方和买方的姓名、身份证号码等基本信息。

如果中介故意隐瞒真实信息或提供虚假信息，如明知卖方不是产权人本人或合法代理人，介绍给买方，给买方造成损失，中介应承担赔偿责任。

二、房屋中介欺诈行为有哪些

1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。

3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。

4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。

5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。

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