厦门市规划局关于厦门市物流项目用地规划管理导则
来源：互联网
时间： 2023-04-22 17:36:13
446 人看过
为规范我市物流产业项目的用地规划管理，促进现代物流业的持续健康发展，防止将“物流”项目作为圈地途径，根据城市规划及有关土地政策要求，特制定物流项目用地规划管理导则。
一、物流园区经市（区）政府委托大型市属（区）属国有企业进行成片土地开发后，由物流园区管理机构进行招商。拟进入园区的招商企业与物流园区管理机构签订初步用地协议书后，再向规划管理部门申请办理具体物流项目的规划审批手续。（参照保税区现代物流园区的做法）。
二、新增物流项目按照物流项目类型、规模，由专门部门（市物流办）认定后，进入规划的厦门现代物流园区内，尽可能“集中”布置，有利于节约用地和形成规模效应。
三、物流项目在政府相应政策鼓励下，应集约用地，建造高密度的物流园区，提高土地资源的利用率。其规划指标根据各物流园区控制性详规、《厦门市规划管理技术规定》及参照厦门市人民政府关于促进工业项目集约用地的通知（厦府[2005]284号）进行控制。
四、为确保规划布局的完整性，物流项目用地不得改变土地用途，只能以物流性质进行转让。
厦门市规划局
二OO六年八月二十五日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多土地开发相关文章
-
抵押发布日期：1994-5-4执行日期：1994-5-4第一条为促进房地产市场的健康发展，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《福建省抵押贷款条例》和《福建省房屋抵押管理暂行规定》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本规定所称房地产，系指地上建筑物、其它附着物以及该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三条厦门市房地产管理局是房地产抵押的登记机关。第四条下列房地产不得设定抵押权：（一）应履行法定产权登记手续而未登记的；（二）所有权有争议或权属依据不充分的；（三）土地使用权有争议的；（四）被依法查封、扣押或采取其它诉讼保全措施的；（五）登记机关认为依法不能抵押的。第五条房地产抵押，当事人必须以书面形式签订抵押合同。第六条抵押合同应载明下列内容：（一）抵押人、抵押权人的姓名（名称）、住所；（二）抵押房地产的座落、结构、层次、面积、使用状况、现值；（三）担保债务范围；（四）抵押期限；（五）担保债2023-06-10338人看过 -
各开发建设单位：为加强安置房的建设管理，规范安置房装饰装修配套标准，提高安置房建设水平，我局制度了《厦门市安置房建设指导标准》（试行），请遵照执行。二00五年三月二十九日厦门市安置房建设指导标准（试行）为加强安置房的管理，提高安置房项目的建设水平，参照经济适用房小区建设配套标准，制定本标准。一、安置房项目的规划建筑设计符合国家、省、市现行有关规划建筑设计的规定、规范和标准。要求旧城改造、危房改造等安置用房户型面积应控制为中小套型，按建筑面积计算：一房户：50-60平方米；二房户：多层住宅70-80平方米，平均75平方米；高层住宅75~85平方米，平均80平方米；三房户：多层住宅80-90平方米，平均85平方米；高层住宅90~100平方米，平均95平方米；户型比例：一房户10-15%，二房户约50%，三房户35-40%。二、安置房项目的配套设施安置房项目的配套设施应满足安置房投入使用的要求，2023-06-10397人看过 -
发文单位：厦门市国土资源与房产管理局文号：厦国土房[2005]415号发布日期：2005-11-17执行日期：2005-11-17各有关单位和个人：为了加强厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理，现根据有关规定，将相关申请和审批事项明确如下：一、申请条件（一）符合《厦门市建筑物使用功能和土地用途变更审批管理暂行办法》（厦府办[2005]251号文）规定的情形；（二）已取得规划管理部门《规划许可变更决定书》（有效期内）。二、申请材料（一）申请书（原件1份）。（二）申请人身份证明1、个人的，身份证复印件（核原件）1份；2、企业的，提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人或负责人证明原件各1份；3、事业单位或其他社团组织的，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；4、国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件2023-06-10366人看过 -
履行职责第一章总则第二章民防工程建设第三章民防工程使用第四章民防工程保护第五章奖惩第六章附则第一章总则第一条为了加强民防工程的建设、使用和保护管理，保证平时有效地为经济建设和人民生活服务，战时有效地保护人民生命和财产安全，增强城市综合发展和防灾抗毁能力，根据《人民防空条例》、《厦门市城市规划条例》和福建省有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条在厦门市行政区域内进行民防工程建设、使用、保护适用本规定。第三条本规定所称民防工程包括民防隧道、坑道、地下室以及它们的口部、配套工程、辅助设备、通信与警报设施等各项设施。第四条厦门市民防办公室是全市主管民防工程的部门。区（县）民防办公室或区（县）政府指定的部门负责本辖区内民防工程的有关管理工作。城市建设、规划、土地房产、市政、公安等部门，应当积极履行各自的职责和义务，配合和支持做好民防工程的管理工作。第五条公民有得到民防工程保护的权利，有对违反本规定的单位2023-04-22259人看过
-
管制第一条为营造优美、文明、繁荣的城市夜景，充分发挥夜景灯光美化市容市貌的整体效应，制定本规定。第二条环员当湖、鼓浪屿、中山路、鹭江道的建筑物、景区、道路、桥梁等场所及石鼓山立交桥、厦门大桥、高崎国际机场、烈士纪念碑等地设置的，用于美化、装饰、宣传的各种室外灯光，适用本规定。第三条夜景灯光按“统一规划、业主承担、落实责任”的原则进行建设和管理，由市城管办统筹协调，有关单位积极配合。第四条提倡本《规定》第二条规定范围以外的场所设置和开放夜景灯光。新建的高层建筑必须配套设置夜景灯光。第五条设置夜景灯光应讲求多样化，在颜色、造型上可各具特色。但夜景灯光的光强、颜色、造型不得与受管制的或特殊用途的灯光相似，以免造成混淆。第六条夜景灯光必须按以下规定亮灯：㈠鼓浪屿、中山路、高崎国际机场、环员当湖的宾馆、酒店、餐饮及娱乐场所、鹭江道已设置夜景灯光的大楼、湖滨南路、湖中桥、湖东桥、市府大道南北桥、西堤、白鹭2023-06-10116人看过 -
各县、区人民政府，市直各委、办、局(公司)：根据国务院关于全面清理法规工作的要求，市政府有关部门对建国以来至一九八四年十二月三十一日期间，由市政府(包括市人民委员会、市革命委员会)发布的或批准发布的行政规章和法规性文件(以下简称法规)，进行了清理，现已基本结束。共清理出应予废止的法规八十六件，经市条法局逐件复查和市政府审查，决定予以废止(法规名称见附件)。序号法规名称发文号日期废止依据工业类关于市属国营工矿企因不符合当前经济1业实行经济责任制中厦政〔1981〕378号体制改革要求，自有关问题的补充规定行失效批转市经委“关于厦门2市工业企业产品零部厦政〔1982〕65号同上件协作加工问题若干暂行规定”序号法规名称发文号日期废止依据关于进一步完善国营3工交企业经济责任制厦政〔1982〕84号同上的若干问题暂行规定关于厦政〔1981〕42号4文件的补充通知(集体厦政〔1982〕87号同上所有制工2023-06-11496人看过 -
发文单位：厦门市国土资源与房产管理局文号：厦国土房[2005]141号发布日期：2005-4-29执行日期：2005-5-1机关相关处室、各分局：《厦门市地价审批实施办法》已经局长办公会讨论通过，现予印发执行。厦门市国土资源与房产管理局二○○五年四月二十九日厦门市地价审批实施办法第一条为进一步推进审批制度改革步伐，缩短项目审批时限，明确地价审批程序和责任追究办法，根据土地管理、行政审批相关法律法规、规章制度，结合我市实际，制定本实施办法。第二条根据《厦门市人民政府关于委托市国土资源与房产管理局履行部分行政审批职能的通知》（厦府[2004]212号），市政府委托我局代为履行地价审批、地价减免审批、城市基础设施配套费减免审批等部分行政审批职能。思明区、湖里区范围内建设项目涉及地价问题，由市局负责审批；由局土地利用处具体负责项目地价的计算、报审，局计划财务处具体负责开单、督查并建立台帐。海沧、集2023-06-10347人看过 -
各有关单位：为加强我市建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，加大建筑市场执法力度。我委根据《中华人民共和国建筑法》、《厦门市建筑条例》、《厦门市城市建设管理监察条例》等法律、法规制定了《厦门市建筑市场监察管理暂行规定》，现予通知，请遵照执行。厦门市建设委员会一九九八年六月二十九日厦门市建筑市场监察管理暂行规定第一条为加强我市建筑活动的监督、管理，维护建筑市场秩序，加大建筑市场执法力度，根据《中华人民共和国建筑法》、《厦门市建筑条例》、《厦门市城市建设管理监察条例》等法律、法规，制定本规定。第二条建筑市场监察是指本市建设行政主管部门及其委托的执法机构依据《中华人民共和国建筑法》、《厦门市建筑条例》等法律、法规和规章的规定，对建筑市场的监督检查及对违反建筑市场管理的行为依法实施行政处罚的行政执法活动。第三条本规定适用于在本市行政区域内，根据《厦门市建筑条例》第二条所规定的所有建设工程项目的监察2023-06-10303人看过
-
各区人民政府、各开发区管委会、市直各委、办、局：市财政局、市国土资源与房产管理局关于《厦门市外商投资企业土地使用费征收管理规定》已经市政府研究同意，现批转给你们，请遵照执行。厦门市人民政府二00五年十一月十八日厦门市外商投资企业土地使用费征收管理规定第一条根据《中华人民共和国外资企业法》和国家法律、法规的有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法所称的土地使用费，是指使用土地资源的费用，不含土地开发费，不含征地、拆迁费用和基础设施建设费用。第三条凡在本市行政区域内使用国有土地兴办的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业（以下简称外商投资企业），除依法经出让取得的土地使用权外，均按本规定征收土地使用费。第四条土地使用费标准根据土地用途和土地等级确定。厦门市外商投资企业土地使用费的收费标准见附表一。第五条台湾同胞投资的企业，凡符合《厦门市台胞投资项目免交土地使用费的规定》（厦府2023-04-22269人看过 -
根据当前交通运输形势发展的情况，为进一步加强货场管理，提高铁路货场接卸能力，适应厦门经济特区及闽南“金三角”建设，工农业生产，对外贸易发展的需要，解决厦门火车站在卸车出货方面存在的问题，挖掘潜力，缓和交通运输的紧张局面。同时进一步改善服务态度，提高搬运装卸质量，特制定本办法。一、各交通运输主管部门及有关单位要加强对卸车出货工作的组织领导，抓好铁路、交通运输和物资部门的协调、推广卸车出货合同制，执行经济责任制，组织好快装、快卸、快运，确保畅通，完成各项运输任务。二、厦门站、厦门北站及杏林站应在市经委和市运输指挥部领导下，以原运输指挥所为基础成立“联合运输协作办公室”。由铁路、公路交通、港口等部门的人员组成，协调衔接卸车出货工作，提高工作效率。眼前要着手认真研究贯彻全省铁路卸车出货工作会议精神，省经委闽经交（1986）202号转发国家经委经交（1986）235号文《关于发展联合运输若干问题的暂2023-06-08316人看过 -
各县、区人民政府，市直各委、办、局：《厦门市聘用外来机动车驾驶员管理规定》已经市政府同意，现予颁布，请遵照执行。附：厦门市聘用外来机动车驾驶员管理规定第一条为了规范对外来机动车驾驶员的聘用管理，引导和方便外来驾驶员的劳动就业，维护交通安全和社会秩序，根据有关法规和其他规定，结合我市实际情况，制定本规定。第二条外来机动车驾驶员（以下简称外来驾驶员）指不具有本市常住户口，持有机动车驾驶证，驾驶本市机动车辆的人员。第三条对外来驾驶员的管理采取总量控制、相对稳定的方针，实行谁聘用、谁负责的原则。第四条聘用外来驾驶员应由厦门市外来机动车驾驶员介绍所（以下简称介绍所）推荐。第五条介绍所应接受厦门市劳动行政主管部门的行业管理。其申办及其开办条件，应符合《厦门市职业介绍机构管理规定》的要求。第六条介绍所的服务项目为：（一）发布外来驾驶员供求的劳务信息；（二）为外来驾驶员和聘用单位进行需求登记；（三）对已办2023-06-08141人看过 -
营业执照第一章总则第二章求职第三章用工第四章中介组织与中介服务第五章管理与监督第六章附则第一章总则第一条为加强劳动力市场管理，规范劳动力市场中介行为，保护劳动者和用人单位的合法权益，促进劳动力资源的开发利用和合理配置，根据《中华人民共和国劳动法》、《福建省劳动力市场管理条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内的劳动力市场管理。本规定所称的劳动力市场管理，是指对劳动者择业求职、用人单位招用、职业介绍机构及其职业介绍行为的管理。第三条劳动力市场运行遵循公平、公正、公开的原则。第四条各级人民政府应当在国家政策指导下，实行劳动者自主择业、市场调节就业和政府促进就业的方针，加快培育发展劳动力市场，引导和促进劳动力合理流动。第五条劳动行政部门主管本行政区域内的劳动力市场管理工作。财政、工商、公安、物价、计生等行政部门按照各自职责，配合劳动行政部门做好劳动力市场的管2023-06-10217人看过
-
工程造价第一条为在工程建设中全面推广使用混凝土，推进建筑业技术进步，改善城市环境，加强文明施工管理，根据《厦门市建筑条例》等法规、规章，制定本规定。第二条本规定适用于本市辖区内预拌（商品）混凝土的生产、销售、运输、使用的管理。第三条本规定所称预拌混凝土生产企业，是指专门供应建设工程使用混凝土的预拌混凝土企业。本规定所称预拌混凝土是指由水泥、集料、水以及根据需要掺入的外加剂和掺和料等成分按一定比例，经集中计量拌制后通过运输车在规定时间内运至使用地点的混凝土拌合物。第四条厦门市建设行政主管部门（以下简称市主管部门）负责拌混凝土生产、销售、使用的监督管理。各区建设行政主管部门在市主管部门的指导下对区管理权限范围内建设工程使用预拌混凝土的情况进行监督管理。第五条规划、工商、公安交通环境保护、技术监督、市散装水泥办公室等部门应根据各自职责，依法对预拌混凝土的生产、销售、运输和使用进行监督管理。第六条预拌混凝2023-06-10485人看过 -
各区建设局（思明区旅游园林局、湖里区市政园林局）、绿化委员会办公室，各有关单位：随着厦门社会、经济和环境建设事业的快速发展，社会各界和广大市民对园林绿化和城市居住环境质量的要求也越来越高，以多种形式参与城市园林绿化建设的积极性空前高涨，尤其是去年我市启动“企业绿色文化工程”之后，形式多样的城市园林绿地认养活动蓬勃开展。为使园林绿地认养活动规范、有序、持久地开展下去，制订了《厦门市城市园林绿地认养暂行办法》，现予以颁发，请在全市开展的绿地认养活动中予以执行。开展城市园林绿地认养活动是一项新事物，既能增强广大群众绿化和环保意识，也弘扬了企业绿色文化，宣传企业文化品牌，将企业文化理念融入城市绿化之中，进一步促进城市文明建设。各区、各有关部门要切实重视并认真做好宣传发动、组织管理及各项服务工作。要充分发挥新闻舆论的宣传、监督和引导作用，及时总结和推广成功经验，使本市绿地认养活动逐步制度化、规范化、2023-06-10233人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地开发
词条
土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。 土地开发是通过各种手段挖掘土地的固有潜力提高土地的利用率扩大土地利用空间与利用深度，充分发挥土地在生产和生活中的作用的过程。... 更多>
#土地开发
最新文章
-
2023-11-26 -
2023-11-07 -
2023-11-06 -
2023-10-07 -
2023-09-13
#土地开发
相关咨询
-
厦门蔬菜棚格局怎么规划台湾在线咨询 2023-07-29蔬菜大棚征收如何补偿，要根据《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁，拆迁时，应当根据大棚当时的造价、使用年限，拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。 -
厦门市计划生育法规定第23条？湖北在线咨询 2022-09-11政府有关部门不按照本规定履行计划管理职责的，由同级人民政府责令改正，并给予通报批评;对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 -
厦门市人口与计划生育若干规定西藏在线咨询 2022-06-29各级人民政府应当保障人口与计划生育工作必要的经费，逐步提高人口与计划生育经费投入的总体水平。市、区财政部门在安排预算时应当安排必要的计划生育经费对财政困难的镇（街）给予重点扶持。 -
厦门保障性住房规划澳门在线咨询 2022-03-16市房产管理部门会同市发改、住建、财政、国土资源、规划等部门，根据上级部门下达的任务和全市的住房需求，结合财力状况、资源环境条件以及人口规模和结构等，编制中心城区保障性住房规划和年度计划，报市人民政府批准后执行。保障性住房规划和年度计划应当纳入本级国民经济和社会发展规划、年度计划，并与城乡规划、土地利用总体规划和住房建设规划相衔接。 -
厦门市规划实施的城市建设及设计规划中对建设项目应当采取哪些措施山东在线咨询 2022-03-07城乡规划实施应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设。控制岛内开发强度，降低建设容量，优化土地使用，完善功能配套，提升环境品质;做好岛外基础设施配套和环境建设，加快拓展建设发展空间，促进城市化建设。市城乡规划主管部门应当推行规划行政审批与技术审查分离制度，加强规划管理政策研究和规划管理系统信息化建设，建立电子报建审查平台，提高城乡规划管理工作效能。市城乡规划主管部门应当依据国家有关规范，结合厦门
