购房定金交了不想买了咋办-法师兄

购房定金交了不想买了咋办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 05:06:33 318 人看过

一、购房定金交了不想买了咋办

关于购房定金支付后但又不愿继续购买的问题，通常情况下，若只是由于购房者自身的原因所致，那么其所交纳的定金将无法得到退还。

然而，若能够成功证实以下方面的情况，仍有可能追回定金：首先，如因非双方当事人所能控制或预见的因素导致商品房买卖合同未能顺利签订，此时购房者有权请求返还定金；其次，若开发商本身并不具备商品房销售资格，则购房者同样可要求退还已交付的定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金交了但是不想买了应该怎么办

购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。

要想要回定金，必须证明以下事项：

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

交定金后不想买房了在一定条件下定金是能退的，主要是指收受定金的一方违约的条件。

法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金交了不想买了咋办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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