民法典中租赁合同解除如何赔偿次承租人-法师兄

民法典中租赁合同解除如何赔偿次承租人

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:03:57 365 人看过

民法典规定，出租人解除租赁合同时，如果合同有约定的，按合同约定承担赔偿责任，没有约定的，出租人只需要对承租人赔偿，不需要对次承租人赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

民法典中不定期租赁合同解除如何赔偿

租赁合同约定的租赁期限不明确的，视为不定期租赁，当事人可以在合同期限内解除租赁合同，解除租赁合同不需要赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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