房产证变更名字去哪里办理流程-法师兄

房产证变更名字去哪里办理流程

来源：互联网时间： 2023-03-21 18:00:30 408 人看过

我国的房屋登记办法对房产证更名的材料和相关手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字，那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书，或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当时要到当地的房管局办理房屋的更名手续。

一、房产证注销手续

房产证注销流程有：1、权利人或利害关系人书面申请;2、登记机构通知登记权利人提出申辩意见。3、收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书;4、登记机构向双方送达撤销登记决定,并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证;5、簿载权利人不交回,登记机构登报公告权证作废。另外房产证注销法规定，经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：(一)房屋灭失的;(二)放弃所有权的;(三)法律、法规规定的其他情形。申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或房地产权证书;(四)证明房屋所有权消灭的材料;(五)其他必要材料。

二、房产证更名的手续是

更名手续如下：

1、需要提供的资料：房产证所有权的证书，买卖双方的身份证明，房屋出售方婚姻状况的证明，房屋的档案证明等。

2、到房管局填写申请表格。

3、房管局会要求一些必要的税费等费用。

4、房管局会给一个回执单，然后申请人按照上面的意思去等待，最后可以领到那个新更名的房产证。

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