一、房屋拆迁能拿到什么赔偿
房屋拆迁可以拿到的赔偿因具体的政策而异,但一般包括以下几个方面:
房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费:这一笔金额不是强制要求的,当拆迁方有尽快施工的需求时,可以提出支付尽快搬迁奖励金,对于在要求期限内完成搬迁的人一定的奖励。
此外,如果因房屋拆迁导致停产停业,被拆迁方还可以获得相关补偿。具体包括:因房屋拆迁造成的停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁补偿一般多久能拿到
拆迁补偿一般会在3个月内到账,但具体时间取决于许多因素,例如房屋拆迁的规模、拆迁补偿协议的签订、政府的审批程序等。
一般来说,如果拆迁补偿协议已经签订,拆迁方会按照协议约定的时间和方式支付补偿款。如果拆迁方未能按时支付补偿款,被拆迁方可以与拆迁方协商或者通过法律途径维护自己的权益。
此外,需要注意的是,如果被拆迁方选择了房屋产权调换的方式进行补偿,需要在协议约定的时间内完成房屋的交付和产权过户手续,以便顺利地拿到补偿款。
总之,具体的到账时间取决于具体情况和当地政策,被拆迁方应该了解当地的具体政策和标准,以便更好地维护自己的权益。如果需要法律咨询或进一步了解相关信息,建议您咨询专业律师。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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