我国目前一般正规单位,现在都会给在职的员工住房公积金这项补贴,所以我们在购买房子的时候由于资金暂时不太充裕的原因就会选择用贷款的方式购买,而我们所交的住房公积金具有贷款利率低,办理手续方便快捷,首付款较低的等等有利于我们购买房产的特点。所以现在很多人买房的时候,就会首先选择用公积金贷款购买房子。
那么我们买房的时候用公积金贷款以后,多久可以提前还款呢?我们先了解下什么是提前还款,提前还款有一个条件就是,按照贷款合同的条款规定,在这个范围内首先正常还应该还的本金和利息,这种情况满足的情况下,不按贷款合同的条款提出提前换上贷款的一部分或者全部。我们购买房子在办理了公积金贷款以后,可以马上申请提前还贷吗?
提前还贷的方式主要有两种方式,一种方式是提前还清部分贷款金额,另一种是提前还清全部贷款金额。已发放了住房公积金个人贷款,而且贷款没有到期的借款人,可以用自筹的资金办理提前偿还贷款的业务。提前还款也是有要求的,要求就是在按照约定的还款规则执行了十二个月以上的才可以申请。
具体的还款金额也做了要求,就是提前还的部分每次不能低于10000元人民币,并且这个提前还的金额还要高于合同条款中一年的本金和利息的总数。提前还,一年之内也只有一次机会。提前还款后,一般银行工作人员,会按照还了之后的剩余应还的款项,再给你计算后续的本金和利息的金额,如果你使用现金办理提前还款,借款人需要携带本人身份证还有银行还款卡才能办理。另外借款人本人拿身份证也可以使用公积金账户内的定期余额办理提前还款业务。
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公积金贷款提取之前可以进行贷款吗,有什么相关的规定四川在线咨询 2022-07-30公积金先提取再贷款是可以的,实践中,劳动者符合住房公积金贷款条件的都这么干。劳动者可以持相关的资料到住房公积金管理中心办理提取手续和贷款手续。 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息
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建行提前还公积金贷款的问题新疆在线咨询 2023-12-101、首先,借款人向银行提出贷款申请,同时提交相关资料; 2、其次,银行对借款人提交的贷款资料进行审查、审批; 3、紧接着,通过审批后,双方签订贷款合同、担保合同,并办理抵押登记等手续; 4、办妥所有手续后,银行将款项转入经销商账户; 5、借款人需要按时足额还款; 6、结清贷款后,办理撤销抵押手续。
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可以进行异地公积金贷款吗新疆在线咨询 2022-05-22可以异地贷款的,只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明,就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策,来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。