选择靠谱的开发商
买房对于大多数人来说都不是小事,如何买到称心如意、质量好的房子,每个购房者心里都有自己的打算。
但无论算盘怎么打,头一个该关注的事项就是开发商的品牌。为什么特别强调品牌开发商?因为,好的品牌开发商不仅自身要具备雄厚的实力,而且还要具有良好的业界口碑。楼市情况越是严峻,买房越是要选择大品牌开发商的楼盘,后续的风险会小很多,选择品牌开发商的楼盘,品质生活才有保证,然后再考虑其他的需求。
搜房网置业顾问表示,以往的售房经验显示,引发期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房最好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房二次置业,也有升值希望。所以,他在得知购房者刘先生的购房需求后,给他推荐了国兴、中海、金融街等口碑较好的房企。
性价比高是王道
一般来说,为了结婚买房的群体往往都是集合几代人的财富来置业,而且随着房价的迅速上涨,购房门槛的提升已经成为买婚房的重要障碍。
所以,买房时应该特别关注性价比,尽可能地做到一分价钱两分货。比如,为了提升销量,不少开发商推出了分期首付甚至是低首付的优惠条件,这对于囊中羞涩的购房者来说就特别有性价比,以最小的资金量买到了房子,多划算的买卖啊!
此外,对于刚需一族来说,尽管资金不足,但对于房子的要求还是很高的,毕竟要一分价钱一分货嘛!比如说,对于户型的要求非常苛刻,既要时尚新颖,又要有足够的私密空间,所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。
但是,不论是从经济角度看,还是从使用方面来说,不勉强、不浪费是最好的选择。另外,很多人考虑到以后子女的需求,首次购婚房往往喜欢买面积大、房间多的户型,虽然看似目光长远,但是入住往往会造成空间的浪费,同时存在贷款压力过大等问题。
一般而言,两居室相对比较实用,而且不会浪费空间,即使未来有了小宝宝,也能满足使用需求。总而言之,对于经济能力有限的新婚族来说,性价比高才是王道。
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