如何将自己的房产赠与他人-法师兄

如何将自己的房产赠与他人

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 15:53:12 295 人看过

(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

(三)办理公证；

(四)办理房屋所有权转移登记手续。

地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。

(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。

私房可以赠与他人吗

1、私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。

2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。

3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权。

4、所赠房屋必须没有被依法征收或公告决定拆迁。

5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。

6、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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