一、借款人(抵押人)自然条件:1、年龄在18-60岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;2、在中国境内具有有效身份证件,且有固定详细的家庭住址和联系电话;3、能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;未婚或离婚提供户口所在地街道办事
一、借款人(抵押人)自然条件:
1、年龄在18-60岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民;
2、在中国境内具有有效身份证件,且有固定详细的家庭住址和联系电话;
3、能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件;未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未(再)婚证明或个人出具的具结保证书。
二、借款人收入情况
1、借款人收入合法、稳定,无不良信用记录和信贷记录,且有还贷能力;
2、单位提供收入证明;
3、企业主须提供有效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务登记证》(经过年检)及近三个月的完税证明;
4、个体工商户或私营企业须有固定的营业场所,生产经营状况良好。
三、抵押物条件
5、抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》,且产权为个人私有,若为共有产权,须经共有人书面同意;
6、抵押房屋须质量良好、合法使用,按时缴纳水、电、暖、煤气等费用;
7、抵押房屋在市区内国有土地范围内,且不在拆迁范围内,具体包括住宅、公建、店铺、写字楼、公寓等物业;
8、抵押物若为住宅,房屋建筑年代须为1990年以后;
9、抵押房屋价值由担保公司评估确定,不包括房屋装修部分。
四、贷款额度及用途
1、担保贷款额为房屋评估价的50%以内;
2、借款期限为3年以内,还款方式为按月还本付息;
3、借款用途为银行、担保公司规定范围的用途。
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如何办理房屋贷款担保人青海在线咨询 2022-09-041、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的。自然人担保应提供担保人、簿、及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同
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[XX]个人贷款抵押房屋保险条款及保费如何计算山东在线咨询 2022-10-08保费是按贷款年限和贷款金额算出来的~在保险期间内的房屋塌陷、火灾、冰雹、雨水等等灾害都在保险范围内~如果是上的个人贷款抵押房屋综合保险的被保险人的死亡、残废(失去偿还贷款能力)都在保险范围内~