夫妻离婚房子过户是否要交税-法师兄

夫妻离婚房子过户是否要交税

来源：互联网时间： 2023-08-14 11:40:37 86 人看过

离婚房产过户虽然属于房屋所有权变更，但是因为离婚房产原系夫妻共同财产，一般是不会征税的。

1、关于契税，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2、关于营业税：离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。

夫妻离婚房子过户需要过户费吗

夫妻离婚后房产过户需要过户费，具体需要交纳登记费和工本费，登计费是80元，工本费是20元，夫妻之间分割共有房产的，不属于房产交易，所以不需要交契税，印花税这些税费。但是办理房产过户的前提条件是，房屋贷款已经全部结清。

《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。

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