无固定期限租赁合同解除赔偿-法师兄

无固定期限租赁合同解除赔偿

来源：互联网时间： 2023-03-13 17:31:23 392 人看过

无固定期限租赁合同解除赔偿：

1、无固定期限的租赁合同即不定期租赁合同，合同当事人有权随时解除该合同，通常不需要赔偿；

2、但如果一方当事人解除合同给另一方当事人造成损失的，应承担损失赔偿责任。

一、委托人和受托人是否能随时提出解除合同

委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不归责于当事人的原因外，还应当赔偿损失。委托合同是双方信任的条件。如果一方不守信用，对另一方失信，则无需继续履行合同。

法律赋予双方权利，即只要一方想终止合同，就可以随时解除合同，不需要任何理由。委托合同一方解除委托合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。对于委托人而言，委托人通常在未完成委托事务的情况下解除合同。

二、转租要注意什么事项

转租注意事项：租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期限超过六个月的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。承租人经出租人同意，可将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。

三、房客拖欠房租不给怎么办

1.双方可以协商解决。

2.协商不成，如果双方有租赁合同，就依照租赁合同办理就可以，房东可以随时解除合同。如果没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东也可以随时解除合同。

3.协商不成，到法院起诉解决。

关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。对于租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。

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