一、拆迁安置房屋产权证领证耗时有多久

拆迁安置房屋产权证领证一般90日内可以拿到，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：

（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；

（二）在建建筑物抵押权登记；

（三）因不动产灭失导致的注销登记；

（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。

不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

二、办理拆迁房房产证需要什么材料

办理拆迁房房产证的材料如下：

1．安置房屋所有权证；

2．被拆除房屋所有权证；

3．拆迁安置协议及已回迁安置证明；

4．查档证明；

5．被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

6．安置单位法人或其他组织的资格证明；

7．安置单位法定代表授权委托书；

8．安置单位受委托人身份证；

9．若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明；

10．房屋权属登记申请。

三、拆迁安置房几年可以买卖

拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。

《不动产登记暂行条例》：第三章 登记程序 第十九条 属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：\n（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；\n（二）在建建筑物抵押权登记；\n（三）因不动产灭失导致的注销登记；\n（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。\n对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。\n不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。