离婚后多久可以申请住房贷款？-法师兄

离婚后多久可以申请住房贷款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 16:22:32 104 人看过

首先我国相关政策并没有明确将夫妻婚姻关系破裂与贷款购房之间进行关联，夫妻关系破裂之后一方的行为都属于其自身法律行为，因此离婚一方是可以随时进行购房行为的，只是由于某些城市地方法规会有限制购房的政策，因此若是离婚后并没有得到房产的一方，贷款买房就属于首套房产，通常银行对于首套房贷是会在离婚一年后放贷。

贷款买房大概需要多久

1、商业贷款买房的话，提交材料申请后一般15～30天左右。通常银行要对借款人提交的材料进行审核，对抵押物进行评估及办理抵押登记等相关手续，然后才能签订借款合同并且放款。

2、公积金贷款买房需要办理60天，因为一般需要1～2个月。主要是公积金贷款涉及公积金缴纳情况等事宜，办理进度会慢一些。

《个人贷款管理暂行办法》第一条，规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。第二条，中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人）经营个人贷款业务，应遵守本办法。第三条，本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

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