对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律的规定,离婚房产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
夫妻双方在婚姻存续期间,双方的权益都会受到法律的保护,其中就规定了如果双方在办理离婚手续时,也是需要将共同财产和子女的抚养权进行分割,但是在处理以上事宜时也是经常会出现一些纠纷,那么在发生纠纷无法解决时,也是可以向当地的法院提出诉讼请求。
丧偶怎么办理离婚手续
夫妻一方如果死亡的,是不需要办理离婚手续的。自然人的民事行为能力始于出生,终于死亡,当夫妻一方死亡后,其所拥有的民事权利和民事义务也随之中介,因此自死亡始,夫妻关系已经终止,留世的一方在为去世一方办理注销户口时,留世一方的户口上会注明丧偶,代表婚姻关系解除,不需要申领离婚证。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。
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离婚手续的办理有两种: 第一种为,双方自愿离婚,且达成共同意思表示后,夫妻双方可以携带本人身份证、户口本、结婚证等重要证件和离婚协议书等书面材料,到当地的民政局办理离婚登记; 第二种为,一方不同意离婚,要求离婚的另一方可以向法院起诉离婚,法... 更多>
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办理离婚手续,房子过户怎么办理贵州在线咨询 2021-05-22对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律的规定,离婚房产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印
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离婚怎么办理房子过户手续?浙江在线咨询 2022-05-21(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。
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房子离婚怎么办理过户手续贵州在线咨询 2022-07-22根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由
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离婚房子过户手续怎么办理新疆在线咨询 2021-05-31第一步,准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步,房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。按揭房产过户的操作流程是比较繁
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离婚房子过户手续办理山东在线咨询 2023-03-06买房后离婚房子办手续进行过户的方式是: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请。