在什么情况下宅基地使用权会被收回-法师兄

在什么情况下宅基地使用权会被收回

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-24 04:13:20 200 人看过

一、在什么情况下宅基地使用权会被收回

宅基地使用权会被收回的情况如下：

1．因基础设施建设使用土地的；

2．村民擅自改变宅基地用途的；

3．宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；

4．骗取批准或非法转让宅基地的；

5．村民去世后该户无人的。

二、宅基地使用权可以给外村人吗

宅基地使用权不可以给外村人。

《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

三、如何合法获得宅基地使用权

合法获得宅基地使用权的流程是

1．需向村委会递交书面申请、填写申请表；

2．村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；

3．乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；

4．进行资料审核并到现场进行勘测；

5．合格后报县政府进行审批；

6．张榜公示7日无异议给予发证。

根据《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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