离婚房子如何去掉名字-法师兄

离婚房子如何去掉名字

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-16 00:01:28 483 人看过

一、离婚房子如何去掉名字

离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。

1．妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

2．对于离婚房产过户，需要办理析产登记。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、二婚离婚房子如何分配

二婚离婚房子协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

3、离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、非婚生子离婚如何去判

1、对于非婚生子女的权利和普通婚生子女的权利是一样的。

2、抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。

3、法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。

4、离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《民法典》婚姻家庭编第一千零七十一条

非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。

不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

《民法典》婚姻家庭编第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十四条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。\n离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。\n离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
廉租房怎样把孩子名字去掉

一、廉租房怎样把孩子名字去掉您欲去除廉租房内子女的姓名，这必须要明确的前提是，若孩子尚未成年，他们的姓名将无法被撤销。然而若是成年人，则需遵循如下的步骤来操作：1．递交变更登记申请表：对于已成年且不再满足廉租房申请资格的人士而言，应当向户口登记部门递交变更登记申请。如若此人尚未年满十八岁，他／她或其亲生父母以及领养人有权利向户口登记机关提出申请。2．提供所需的证明文件：在递交变更登记申请时，申请人务必提供与之相关的证明文件，例如身份证件、户口簿、婚姻状况证明等等。户籍登记部门会依据法律法规对所提交的相关资料进行全面审查。3．正式批准变更：倘若申请材料充分且符合法定要求，户口登记部门将予以正式批准并颁发新的户口证明书。请关注，不同地区关于此项事务的具体流程可能有所出入。因此，我们建议您直接前往当地的房屋管理局或者公安机关户政科询问了解最新的申请程序以及相关政策规定。另外，您需知道的是，廉租屋

2024-07-27

414人看过
法律综合知识
离婚后如何去掉一方共同还款人的名字

在离婚之后，共同偿还银行贷款的责任可以依夫妻双方的协议进行划分。若协商无法达成共识，则将交由法院作出判决，大部分情况下会判定登记于不动产名下的那一方继续负责剩余贷款的清偿义务，并认定未能及时清偿的部分贷款作为该方的个人债务。同时，共同参与还贷期间所产生的资产增值，应当由持有不动产的一方给予对方适当的经济补偿。在婚姻关系存续期间所产生的债权债项，应由两位当事人共同承担。除非能够提供充分且合法有效的证据，证实该债务源自登记方的个人财务困境，并且此事件并非另一方知道或参与，而且也没有被用于家庭维护和生活需求。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2024-07-31

75人看过
房产证
离婚后房产证去掉名字后能变更么

离婚后去除房产证上的名字的办法为：1、如果夫妻协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记；2、如果夫妻起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。离婚后房产证名字变更手续离婚后房产证名字变更手续如下：1．按揭贷款已经还清（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易核心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）取证。2、按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有：二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人省份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协

2023-07-28

274人看过
房产证
离婚房产证上名字怎么去掉，离婚房产怎么分

离婚房产证上名字去掉的方法是协议离婚的双方协商一致去不动产登记机关办理变更登记，起诉离婚的判决生效后可以携带判决书去申请去除姓名，离婚房产的分割方式是房产属于夫妻共同财产的要平均分配。一、离婚房产证上名字怎么去掉离婚房产证上名字去掉的办法：夫妻协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记；如果夫妻起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、离婚房产怎么分离婚房产分割方式：1.婚前买房付清全部房产，登

2023-06-04

207人看过

法律综合知识
房产证离婚了，能不能去掉对方名字

一、房产证离婚了，能不能去掉对方名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（一）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（二）到交易中心办理转绘；（三）到房管局办理免征契税申请；（四）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（五）取证。二、离婚后房产证如何更名？离婚后房产证更名详解离婚后，要通过房产过户来办理房产更名。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。三、离婚房产证过户手续离婚房产证过户手续如下：（一）准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决

2022-04-11

309人看过
婚前购房
婚前购房分手后如何处理房产权益，去掉名字？

只要你能证明购房款是你一个人出的，房子的产权就是你一个人的。更名手续可以先同前女友协商，协商不成再通过诉讼更名。诉讼的话，一定要有充足证据证明是你自己支付的购房款。如果女方没有出钱，并且有证明，那可以协商或者通过诉讼将她的名字去除掉。只要不动产证明上没有她的名字就没事，光房产证上有名字也没用。婚前买房怎么写双方名字按份共有进行分割就行，相当于两人合伙买房，按出资比例占有房屋所有权。占比例多的一方需要向占比例少的另外一方支付相应比例的对价款。各自的出资不仅包括首付，还贷部分也要算的。如果是个人出资，可以撤回对对方的赠予。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归

2023-07-02

223人看过
公租房
公租房名字可以把子女去掉不

直管公房承租人更名按以下程序办理1.申请人向所管辖房管站房管员递交申请报告，房管员对申请人提交的材料进行查验，并签署处理意见；2.材料齐全并符合规定的，由房管站、房管所、租赁管理科对申请人的居住情况和房屋状况在进行调查核实；3.调查核实后，房管所签署意见报租赁管理科、分管副主任、主任审核。由公房管理处按受理批次报市房管局审批；4.经市房管局批准后，由房管所将更名的基本情况在房屋所在地公示；5.公示无异议后，由市房管局产权产籍科下发更名通知给公房管理处，公房管理处再转发通知房管所，由房管所通知申请人到租赁管理科办理手续；6.租赁管理科办理完更名手续后，及时将相关资料与信息传递至房管所。申请人同时具备下列6个条件的，可申请直管公房承租人更名1.原承租人已死亡、户籍迁出本市或离异；2.申请人与原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系，并具有完全民事行为能力的人，且子女应年满18周岁(申请

2023-03-26

456人看过
夫妻共同财产
婚前买房分手怎么去掉名字

只要你能证明购房款是你一个人出的，房子的产权就是你一个人的。更名手续可以先同前女友协商，协商不成再通过诉讼更名。诉讼的话，一定要有充足证据证明是你自己支付的购房款。如果女方没有出钱，并且有证明，那可以协商或者通过诉讼将她的名字去除掉。只要不动产证明上没有她的名字就没事，光房产证上有名字也没用。一、婚后买房写一方的名字是共同财产吗？婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。二、婚后房产证只写一个人的名字财产怎么分割婚后房产证只写一个人的名字财产一般归双方共同所有。在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，

2023-06-27

98人看过

法律综合知识
离婚了房子去掉另外一方名字需要多少费用

一、离婚了房子去掉另外一方名字需要多少费用在执行房产证变更姓名手续时，通常情况下选择通过卖方方式进行操作所产生的费用相对较为经济实惠。另外，若为夫妻间增、删名字，此过程中无需支付任何契税。当房屋满足五年使用期限要求后，仅需支付每套80元的产权转移登记费即可完成相关手续。然而，如该房产尚不满五年使用年限，则需额外支付每位交易方的产权转移登记费及个人所得税等额外税务负担。夫妻共有财产即为在夫妻关系存续期间内所累积取得的财富，律例以列举式与概括式相结合的方法详细概述了夫妻共同财产的具体事项。同时，相关法律还规定了夫妻共同财产可按协议或判决两种模式实现分割处理。若涉及离婚事宜，双方如已达成合法婚姻财产约定共识，应以约定为准。对于一方独自所有的个人财产，其所有权应归属于本人。关于夫妻共同财产的分配问题，一般应平均分配，但在特殊情形下，亦可不实行平均分配原则，如存在争议，可由人民法院依据法律规定作出最

2024-04-08

245人看过
婚房
如果离婚房子去名字怎么办理吗

离婚就会涉及财产的分配，而房产往往就是其中的大项，那么如果离婚房子去名字怎么办理吗，只要当事人双方一旦离婚，房产就会有相应的分配，对于去名字的问题，只要依据有关法律就可以完成，因为相关部门对于此有着明确的规定。一、离婚财产分割离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条?明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。所以对于离婚房子去名字怎么办理的问题，首先还是需要当事人双方的协商，如果不行在通过法律途径。二、离婚后房产证更名手续离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

2023-05-16

386人看过
房产证
夫妻离婚房产证减名字的操作步骤，离婚房产证去掉名字花钱吗

一、夫妻离婚房产证减名字的操作步骤夫妻离婚房产证减名字的操作步骤是：1.离婚双方带齐身份证，户口本，离婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证；2.到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；3.只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。二、离婚房产证去掉名字花钱吗离婚房产证去掉名字一般是不用花钱的，如果是协议离婚，离婚后双方只需凭有关材料到房产交易中心办理，如果是诉讼离婚，还应当有生效的离婚判决书，如果离婚房产更改使用权，通过买卖方式转移到你的名下，只需缴纳个税和手续费。直接到房产交易中心办理，需要双方协商一致办理房屋产权变更登记。依据法律规定，属于夫妻共同财产的房屋，离婚分割财产时，获得产权的一方需依照份额给予另一方等价经济补偿。因此，可以双方协商确定数额，若无法协商可以提起诉讼解决争议。三、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗离婚房产证去掉名字需要还清贷款，依据民法典相关司法解释的规

2023-06-23

484人看过
法律综合知识
离婚去掉房产证一方名字要什么资料

一、离婚去掉房产证一方名字要什么资料离婚去掉房产证一方名字要携带的资料是：1．身份证（及复印件）；2．离婚协议书；3．离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料，如果是诉讼离婚的，带上离婚判决书；4．房屋产权变更登记申请表；5．房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理。二、离婚去掉房产证一方名字的程序1．带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2．在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；3．工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；4．符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。三、离婚去掉房产证一方名字要多久时间房产证减掉一个人的名字属于变更登记，法律规定为不超过10个

2024-02-19

226人看过

营业执照
如何去掉工商注册股东的名字

1、申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。2、工商局对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，工商管理局必须在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。3、工商行政管理局在5个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《准予变更登记通知书》。《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当

2023-04-06

217人看过
房产证
房子还在按揭，离婚了，房产证要怎么去掉对方的名字

一、房子还在按揭，离婚了，房产证要怎么去掉对方的名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（一）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（二）到交易中心办理转绘；（三）到房管局办理免征契税申请；（四）办理析产登记手续并缴交50元登记费；（五）取证。二、离婚按揭房怎么过户正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较

2023-06-04

160人看过