造假租赁合同犯刑法多少条
来源:互联网 时间: 2023-05-06 17:02:46 421 人看过

一、造假租赁合同犯刑法多少条

1、做假租赁合同犯法,但是具体的还需要根据实际情况进行确定。可能会构成《刑法》第二百二十四条规定的合同诈骗罪。

2、合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,虚构事实或者隐瞒真相,骗取对方当事人财物数额较大的行为。

3、犯合同诈骗罪数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

二、合同诈骗罪的构成要件

1、合同诈骗罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。

2、本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。

《刑法》第二百二十四条,本罪的诈骗行为表现为下列五种形式:

(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。

(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。

(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法,是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外,以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他担保财物为目的的一切手段。

3、本罪的主体,个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体,犯本罪的单位是任何单位。

4、本罪的主观方面,表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。

三、不定期租赁合同可以随时解除吗

对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。

对于房屋租赁,市场更强调意思自治,房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中,通常存在以下情形:原先签订的书面租赁合同到期后,双方口头约定继续履行原合同,但没有签订新的书面合同。这种情况下,我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同,双方当事人均得以随时解除,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。

虽然法律对于房屋租赁合同的形式没有强制性规定,房屋租赁合同可以采取口头形式,但由于口头合同举证困难,在双方就合同内容发生争议时,不利于双方权利义务的确定。故建议房屋租赁双方签订书面合同,将权利义务予以确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 20:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多有期徒刑相关文章
  • 买卖不破租赁租赁造假合同是否有效?
    买卖不破租赁租赁造假合同是无效的,《民法典》第一百四十四条规定,有下列情形之一的合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第一百四十七条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一、合同无效的五种情形包括哪些?《民法典》第一百四十四条规定,有下列情形之一的合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第一百四十七条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解
    2023-03-05
    198人看过
  • 用房屋租赁合同造假合同是否是违法的
    房屋租赁合同造假的行为通常来说是犯法的。如果构成民事欺诈的,违反了《民法典》受欺诈方可以请求法院或者仲裁机构撤销该合同;如果构成合同诈骗罪的,违反了《刑法》,行为人需承担刑事责任。一、虚假债权转让无效吗虚假债权转让无效。依据民法典的规定,签订合同时虚构债权转让金额的,该行为是无效的,虚假债权转让金额是属于欺诈的行为。如果对方因此在违背真实意思的情况下实施了民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同被骗怎么办?合同被骗的,可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向法院或者仲裁机构申请撤销合同;如果涉嫌构成合同诈骗罪的,当事人可以直接向司法机关报案。根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思
    2023-04-05
    169人看过
  • 伪造房租租赁合同违法吗
    伪造租房合同办理居住证违法,根据我国法律规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告、责令改正,处200元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:(一)使用虚假证明材料骗领居住证;(二)出租、出借、转让居住证;(三)非法扣押他人居住证。一、用身份证在网吧扣别人身份证违法吗属于违法。违法《身份证法》规定任何组织或者个人不得扣押居民身份证。违反规定处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;(二)出租、出借、转让居民身份证的;(三)非法扣押他人居民身份证的。第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的
    2023-03-15
    125人看过
  • 租赁合同造假章有什么后果
    一、租赁合同造假章有什么后果租赁合同造假章的后果是指造假章的人将可能被追究刑事责任,即如果出于非法目的,通过私刻合同章与他人签订合同的形式骗取对方财物,则可能涉嫌刑事犯罪,会被追究刑事责任,同时还要承担赔偿损失的民事责任。《刑法》第二百八十条规定,伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。二、租赁合同的期限租赁合同的期限由当事人自己约定,但是不得超过法律规定的上限。《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。三、租赁合同的特征租赁合同有如下特征:1.租
    2023-04-23
    150人看过
  • 房屋租赁合同造假怎么处理
    1、涉及合同造假的,光是口头上否认是没有意义,也起不到作用的。先得收集证据,证明对方提供的合同是假的。是冒名签字的,可以通过鉴定来解决;属于篡改合同的,可以提供原合同。如果改动的部分如果是手写的话,可以申请法院鉴定,根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。如果是用打印的方式篡改的话,也可以申请法院鉴定合同复印件签字伪造构成合同诈骗,收集到确凿的证据,才是维权的第一步。总的来说,可以通过申请鉴定来判定合同是不是假的,如果是判定为假合同的话,那么自己就无需履行合同中的内容,这个是属于无效合同,而且自己可以要求对方承担相应的法律责任。2、合同是造假的,当然可以拒绝履行。对于提出要求的,再驳斥的同时,可以选择相关方法进行维权。3、在拒绝履行的时,对方造假对自己的名誉产生影响的,可以要求对方停止侵害,主动消除不良影响。否则,可以行使相关权利,通过法律手段进行维权。4、对方使用假合同,给自己带来经济
    2023-03-26
    265人看过
  • 买卖不破租赁伪造租赁合同是否合法
    买卖不破租赁伪造租赁合同是不合法的,租赁合同必须是真实合法有效的前提下,才能够适用于买卖不破租赁。新房东根据法律规定,自动承继原房东的出租人地位,因此对于出租人所应承担的义务,也应当一并承继。所以,租客预缴租金后,原房东将房屋出卖的,新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失,应区别具体情况,向原房东请求返还或赔偿。同样的,新房东也不能向租客要求重新支付押金。租客因为已经向当时作为房屋所有权人的原房东交付了若干押金,就不再负有支付押金的义务,继受出租人地位的新房东自然也不能再向租客主张押金交付。也就是说,当租期未届满时,原房东若将房屋转让给其他人,则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换,新房东应遵守租赁合同的相关约定,享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。根据“买卖不破租赁”原则,新房东负有向租客返还押金的义务,至于原房东是否向新房东交付了押
    2023-02-18
    342人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开

    有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>

    #有期徒刑
    相关咨询
    • 房屋租赁合同造假犯法吗
      山东在线咨询 2022-06-06
      房屋租赁合同造假,属于违法行为。如果没有用这份合同诈骗的行为,则只需要承担民事责任。如果是伪造的劳动合同,根据具体情节,承担相关民事或行政责任。
    • 房屋租赁合同造假房屋租赁合同造假怎么办
      江苏在线咨询 2022-06-21
      租赁合同造假的,当事人可以拒绝履行合同内容,受损害方可以申请撤销该租赁合同,该合同对双方当事人不具有法律约束力。如果已经履行了合同的,给付的租金应当返还或者折价补偿,提供虚假的租赁合同一方应当承担相应的法律责任。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由
    • 假租赁合同违法量刑得判多少年
      新疆在线咨询 2023-01-07
      本罪的主观方面为故意,一般来说是直接故意,明知自己是用捏造的事实提起诉讼,本罪并未规定行为人需具备特定的主观目的,所以行为人进行虚假诉讼的主观目的是否为了谋取利益,谋取利益的性质是否正当均不影响本罪的成立。
    • 房屋租赁合同造假
      香港在线咨询 2022-06-05
      租赁合同造假的,当事人可以拒绝履行合同内容,受损害方可以申请撤销该租赁合同,该合同对双方当事人不具有法律约束力。如果已经履行了合同的,给付的租金应当返还或者折价补偿,提供虚假的租赁合同一方应当承担相应的法律责任。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由
    • 房屋租赁合同造假违法吗
      北京在线咨询 2022-06-09
      房屋租赁合同造假,属于违法行为。如果没有用这份合同诈骗的行为,则只需要承担民事责任。如果是伪造的劳动合同,根据具体情节,承担相关民事或行政责任。