离婚后可以变更产权变更房产的贷款时间吗？-法师兄

离婚后可以变更产权变更房产的贷款时间吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 22:24:02 412 人看过

一般来说，如果夫妻双方就房地产分割达成离婚协议变更主贷款人，银行一般同意，协助贷款合同的变更手续。办理银行贷款变更手续时，银行一般严格要求当事人双方出席，一方出席银行拒绝办理变更手续。另外，如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）办理变更手续，相关委托书必须公证。

离婚后多长时间可以变更抚养权

变更抚养权跟离婚时间的长短没有任何关系，变更抚养权的法定条件是：

（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；

（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；

（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；

（4）有其他正当理由需要变更的。

《中国银行房地产开发贷款管理办法》第十七条，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。

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离婚房子贷款变更规定：1、如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。一、什么情况下房产证不能加名字1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。二、双方离婚后可以把房子过户到同一个人名下吗根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。应当

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