可以行使后履行抗辩权的条件如下:
1、抗辩权的履行应以同一双务合同为基础。双方因同一合同相互负债,在履行上存在相关性,形成对价关系。单一合同无对价关系,发生后不履行抗辩权;
2、一方先履行抗辩权。在双重合同中,双方的履行大多是先后的。确立这一履行顺序,或依法规定,或按当事人约定,或按交易习惯;
3、应当先履行的当事人不履行或者不适当履行。
具备上述条件,发生后履行抗辩权,即未履行义务但已到履行期的对方享有不履行或部分履行的权利,先履行合同的当事人不能行使后履行抗辩权。
同时履行抗辩权行使条件
同时履行抗辩权,是指在没有规定履行顺序的双务[1]合同中,当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前,有权拒绝先为给付的权利。
同时履行抗辩权的条件有:
(1)须有同一双务合同互负债务;
(2)须双方互负的债务均已届清偿期;
(3)须对方未履行债务或未提出履行债务;
(4)须对方的对待给付是可能履行的。
《中华人民共和国民法典》第七百零一条保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。债务人放弃抗辩的,保证人仍有权向债权人主张抗辩。
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