一方违约如何解除生效合同，包括哪些内容？-法师兄

一方违约如何解除生效合同，包括哪些内容？

来源：互联网时间： 2023-03-06 15:21:11 216 人看过

当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。根本违约实际上应当把它看作是因为一方违约导致另一方合同的目的不能实现。它有一个兜底性的条款，当事人一方不能履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同的目的，兜底条款就表明这个。

1、从违约后果整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的，致使合同履行成为不可能或不必要。

2、从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履行合同义务即构成根本违约，违约方不完全履行合同义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定。

3、对于不完全履行的情况，要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。

一、根本违约是什么意思

根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为致使该合同的目的不能实现。根本违约的法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。根本违约与一般违约的区别是根本违约会导致合同目的不能实现，合同已经无法继续履行。而一般违约是合同履行中有瑕疵，但不影响合同主要目的的达成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

继续履行
哪些内容包括在违约责任中？

违约责任的内容包括：1、违约金计算公式；2、支付赔偿金；3、返还定金；4、继续履行合同；5、支付保管费、保养费；6、支付多支运杂费；7、信贷制裁；8、价格制裁；9、单方面有权终止合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋装修公司的违约责任包括哪些房屋装修公司的违约责任包括：1、私自拆改。装修公司未经业主同意不管是以何种理由对房屋进行拆改的，都要赔偿给业主因此造成的全部损失；2、工程质量不符合合同规定。装修公司的施工质量与合同所述规定不符的，业主有权要求装修公司在合理的时间限制内无偿修理或者是重新装修。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2023-07-03

351人看过
合同违约金
购货合同违约金的规定都包括哪些内容

分为约定违约金和法定违约金，在签署合同的时候就应该和供货商约定好违约金比例，通常这个比例不得超过合同金额的30%。具体多少就是需要双方根据可以预见的损失进行确定。具体如下所述：（一）如何确定购货合同违约金1、违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。2、法律规定，如果双方约定的违约金超过损失的30%时，对方可以请求降低违约金，相对应的，如果约定的违约金低于损失的，也可以向法院主张增加。3、如果双方并未约定违约金，那么赔偿的标准根据守约方受到的损失来认定的，购销合同中，基本都是参照银行同期贷款利率来进行赔偿的。（二）购货合同违约金包括哪两种违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约

2023-06-18

103人看过
工程监理
监理合同除“合同”外还应包括哪些内容

法律咨询：监理合同除“合同”外还应包括哪些内容？律师回复：（1）监理投标书或中标通知书；（2）监理委托合同标准条款；（3）监理委托合同专用条款；（4）实施过程中双方签署的补充、修改文件。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当向建设单位报告，要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理

2023-05-07

328人看过
质押合同
合同包含哪些内容，质押合同何时生效？

一、质押合同包含哪些内容1、被担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量，不属于金钱债权的，应当明确债权标的额的数量、价款，以明确实行质权时，就质物优先受偿宾主债权的数额。被担保的主债权种类和数额的规定，主要是为了明确质权发生的依据，同时也确定了质权人实现质权时，应质物优先受偿的主债权范围。2、债务人履行债务的期限债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同订立并生效后，在主债务人债务清偿期届满前，质权人直接享有的只是占有质物的权利，其优先受清偿的质权虽然已经成立，质权人实际享有的只是期待权，质权人就质物的变价实现其质权，必须等到债务人履行期届满且债务人没有履行债务时才能进行。所以质押合同规定了债务人履行债务的期限，就可以据此确定债务人清偿期届满的时间，明确质权人实现质权的时间，保障质权人及时实

2023-03-01

205人看过

要约
要约法律效力包括哪些内容

要约的法律效力又称为要约的拘束力，包括对要约人的拘束力和对受要约人的拘束力两个方面。对要约人的拘束力。表现在要约生效后，要约人即不得撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张。法律对要约人所加的这种义务，目的在于保护受要约人的利益、维护交易的安全。在一定条件下，法律也允许要约人撤回、撤销或变更要约的内容。对受要约人的拘束力，在理论上又称为要约的实质拘束力，是指受要约人于要约发生法律效力时，取得依其承诺而使合同成立的法律地位。它实际上是法律赋予受要约人以承诺的权利。要约人即使在要约中规定受要约人应通知其是否承诺，受要约人也不受约束，除非双方有预先约定，如不通知，则视为以默示方式承诺。一、要约于何时发生法律效力(一)要约的生效时间。要约的生效时间因要约形式的不同而有所区别。口头形式的要约，自受要约人了解要约时发生效力。书面形式的要约，其发生法律效力的时间有发信主义和受信主义两种学说。前者主张要约于

2023-03-20

264人看过
合同内容
承包合同的内容有哪些包括承包合同内容

发包人应当与承包人签订书面合同。承包合同一般包括以下条款：（1）发包人、承包人名称、发包人负责人和承包人代表的姓名、住所；（2）承包土地的名称、位置、面积、质量等级；（3）承包期限和起止日期；（4）土地用途；（5）发包人和承包人的权利和义务；（6）违约责任。土地承包合同包括哪些条款土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：1、双方当事人的姓名、住所；2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；3、流转的期限和起止日期；4、流转土地的用途；5、双方当事人的权利和义务；6、流转价款及支付方式；7、违约责任。现实生活当中涉及到集体土地是不能够买卖的，因为土地的所有权永远是归属于国家或者是归属于集体经济，所有的能够进行流转和买卖的只有土地的使用权。即使是土地的使用权，按照我们国家法律当中的规定，在买卖的时候也是需要符合法定的程序的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下

2023-08-18

304人看过
协议解除
协议解除范本包括哪些内容

应包含下列内容：一、协议解除双方名称。二、协议解除所属解除合同相关合同。三、针对协议解除所产生后果及责任划分。四、就协议解除赔偿金或违约金进行约定。五、协议解除相关内容的必要补充。六、协议解除双方签名盖章与日期。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。协议解除范本所包含内容（一）解除合同协议书要在双方自愿的情况下进行，内容要写明解除合同的原因和时间。其中要注明甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。（二）详细包含要素如下：1、协议解除双方名称；2、协议解除所属解除合同相关合同；3、针对协议解除所产生

2023-07-26

190人看过
合资经营企业
如果是一方根本违约，如何解除合同

根本违约可以通过两种途径来解除购房合同：1、双方当事人协商一致；2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同。当事人约定的解除合同条件、因为不可抗力而不能实现合同的目的。在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发生不履行主要义务的等。根本违约解除合同方法（一）合同一方造成根本违约，另一方享有法定解除权。合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。合同的解除在解除通知送达违约方时即发生法律效力，解除通知送达时间的拖延只能导致合同解除时间相应后延，而不能改变合同解除的法律后果。当事人没有约定合同解除异议期间，在解除通知送达之日起三个月以后向人民法院起诉的，人民法院不予支持。（二）行使解除权的程序解除权是当事人以单方的意思使合同失效的权利，按其性质来说，不需要经过对方当事人的同意。《民法典》（2

2023-08-02

172人看过

离婚协议
违约责任条款的内容包括哪些？

在签订合同后，也应该按照合同的约定履行，如果出现违约时要承担相应的责任，违约责任条款的内容：1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。一、签订专利权转让合同后一方违约怎么办1、签订专利转让合同后，一方当事人违约的，另一方当事人可以要求违约方承担违约责任。违约责任承担的方式如下：(1)专利转让合同有约定的，按专利转让合同约定的方式承担。(2)专利转让合同没有约定的，按法定的方式承担，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

2023-04-10

178人看过
合同内容
合同是双方一人一份吗,劳动合同内容包括哪些?

一、合同是双方一人一份吗合同是双方一人一份，劳动合同是一人一份，要是公司只拿了一份劳动合同，那么其实是无效的，劳动者可以积极去劳动监察部门投诉举报。劳动合同作为一种协议书，以合同的一般习惯必须是双份的。所以，在实际中，公司来签劳动合同，只拿了一份合同的，即使已由双方正式签名盖章，但还是违规的。因为在劳动法律中，这种劳动合同需要劳动者与公司各执一份。在实际情况中，劳动者与公司订立劳动合同时，劳动合同应该是签两份，而不是一份合同，劳动者与公司各执一份。而且，劳动合同需要由劳动者和用人单位都签字盖章后才能生效。还有就是，有些公司来签劳动合同，里面没对工作内容明细，那么这份合同也不算正式的合同。《劳动合同法》第十六条劳动合同的生效劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、劳动合同内容包括哪些一般的劳动合同，

2023-04-11

271人看过
直系亲属
违约责任包括解除合同嘛

违约责任不一定要解除合同。如果对方违约的话，这种情况并不是说一定要解除合同，要解除合同是需要达到一定的条件的。双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。一、二手房可撤销网上签约的情况有哪些二手房可撤销网上签约的情况有：1、是信息输入错误。因操作人员的失误，将当事人的信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明；2、买受人变更。变更后买受人为原买受人家庭成员的，要变更合同信息需要提交户口本、身份证；3、违约纠纷。买卖双方因某方违约而发生纠纷，经相关机构判决，需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明；4、房屋质量有问题。房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同；5、贷款未

2023-03-14

145人看过
合同履行地
违约条款应该包括的内容，合同违约的承担方式

一、违约条款应该包括的内容违约条款应该包括的内容：1．写明违约，责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2．违约责任条款的约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。3．约定损害赔偿的范围当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。4．约定违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二、合同违约的承担方式合同违约的承担方式：1．继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继

2023-04-02

418人看过

合同终止
违约责任应包括如下内容

1、违约责任是一种合同责任责任根据来源于劳动法及相关的法律的规定和劳动合同的约定。这是违约责任不同于其他责任的一个重要特点，这一特点包含两层内容。第一，违约责任产生以劳动合同有效为前提。《劳动法》及劳动行政法规规定了合同有效要件。劳动合同双方当事人订立的劳动合同违反了形式条件，（即劳动法规定劳动合同应当采用书面形式订立）和实质条件，（即劳动法规定的劳动合同的必备条款）劳动合同当事人的关于责任的任何约定都不发生法律效力。第二，违约责任的成立必须以劳动合同当事人一方违反劳动合同义务为条件。《劳动法》规定，劳动合同应具备以下条款：劳动合同的期限；工作内容；劳动保护和劳动条件；劳动报酬；劳动纪律；劳动合同终止的条件；违反劳动合同的责任等。这是劳动合同必须具备的条款，即法定条款。劳动合同的双方当事人还可以根据自己的具体情况协商议定其他内容，即约定条款。法定条款与约定条款所规定的内容都是责任的来源。劳

2023-08-17

151人看过
合同期限
违约责任包括哪几点内容?

1、违约责任是一种合同责任责任根据来源于劳动法及相关的法律的规定和劳动合同的约定。这是违约责任不同于其他责任的一个重要特点，这一特点包含两层内容。第一，违约责任产生以劳动合同有效为前提。《劳动法》及劳动行政法规规定了合同有效要件。劳动合同双方当事人订立的劳动合同违反了形式条件，(即劳动法规定劳动合同应当采用书面形式订立)和实质条件，(即劳动法规定的劳动合同的必备条款)劳动合同当事人的关于责任的任何约定都不发生法律效力。第二，违约责任的成立必须以劳动合同当事人一方违反劳动合同义务为条件。《劳动法》规定，劳动合同应具备以下条款：劳动合同的期限;工作内容;劳动保护和劳动条件;劳动报酬;劳动纪律;劳动合同终止的条件;违反劳动合同的责任等。这是劳动合同必须具备的条款，即法定条款。劳动合同的双方当事人还可以根据自己的具体情况协商议定其他内容，即约定条款。法定条款与约定条款所规定的内容都是责任的来源。劳

2023-03-07

351人看过