上海买房要求-法师兄

上海买房要求

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:45:24 128 人看过

一、上海买房要求

1、上海买房要求：外籍户口需要提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明;本市已有1套住房的本市户籍居民家庭可以提供两年以上的纳税证明或社保缴纳证明限购1套住房。

2、法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

二、上海买房首付需要多少钱

1、二手房贷款三价取最低，比如买市场价300万的房子，市场评估价一般在6折左右，那么就是180万，这就要付180万的首付3.5成在加120万的差额。在这种情况下，100万的首付买二手房只能买个200万左右的房子。你要是首付300万，那么就可以买个五六百万的房子。

200万买个外环的一室老破小，五六百万可以买市区的老破小2-3房。如果去买新房，就可以足额贷款，100万首付，基本上外郊了，300万的首付中环外环都可以，但是新房要积分，应届毕业生积分比较低，这种中环的盘，稍微一开分，你就被刷下来。想足额贷款就新房。

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在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房。在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。上海户籍单身人士，无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明，都被列入住房限购范围。一、北京集体户口买房条件1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是：已拥有1套住房。所以，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。2、北京在校集体户口毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京，则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房：(1)持有本市有效暂住证。(2)在本市没拥有住房。(3)连续在本市缴纳社会保险或个人所得税。二、杭州外地户口买房条件有哪些本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商

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