小区垃圾费谁来承担-法师兄

小区垃圾费谁来承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 14:22:31 477 人看过

一、小区垃圾费谁来承担

物业部门是服务管理机关，不可能出钱，不管以什么形式收钱筹资，总是羊毛出在羊身上，还得是业主大家出钱。

二、物业费包括什么

1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住

2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。

3、居住小区区域内的秩序维护费用

4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

6、物业管理企业固定资产折旧

7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

8、经业主同意的其它费用

三、谁来收取生活垃圾处理费

产生生活垃圾的单位应按照市物价管理部门规定的收费标准，缴纳生活垃圾处理费。具体负责单位是区县环卫部门，收费标准各区不一，根据区县环卫部门在物价局审核的收费标准确定。对于商铺的收费，一般是和经营主体签订垃圾清运合同，按照合同规定进行收费。收费计量一般按重量收取，餐饮店是典型;另外一些单位按照面积来收费。

物业管理费中包含的“卫生费”和垃圾清理费是不同的，前者是按照面积收取的清洁垃圾的劳务费;后者是生活垃圾运输方面的清运费和处理费。两种费用性质不同，不存在重复收费问题。至于城管是否可以收取垃圾清理费，各区做法不一。有些委托城管，有些委托物业或小区居委会。不管谁收费，一定要提供税务部门正规的垃圾清理费收费发票。理论上讲，垃圾清运费是由环卫部门专人收取。

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