男方贷款买房，女方付首付，离婚时如何处理贷款？-法师兄

男方贷款买房，女方付首付，离婚时如何处理贷款？

来源：互联网时间： 2023-07-17 04:00:08 237 人看过

根据我国法律规定，婚前一方付首付后双方共同还贷的，为双方按份共有，离婚时应按双方出资的份额进行分割。后登记为夫妻共同财产的，按照平均分割的原则分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，商品住房贷款最低首付款比例由20％调整为30％，二手住房贷款最低首付款比例由30％调整为40％。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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