费用:卖方如下:
过户税费营业税(合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%)
城建维护税(营业税的1%)
单位所得税(所得额的15%)
个人所得税(所得额的20%)
查档费(50元)
契税(合同价的1.5%或3%)
印花税(合同价的0.05%)
教育费附加(营业税的3.0%)
贴花(5元)
现售合同工本费(5元/本)
登记费(个人50元,单位80元)
交易费(3元/平方)
现售合同公证费(合同价的0.3%)
给中介佣金成交价的1.5%(不足5000元按5000元)
赎楼费用委托公证费(400元)
查档费(50元)
赎楼手续费(500元,关外1000元)
赎楼担保费(赎楼款的1%,最低2000元)
赎楼利息(以银行结算凭据为准)过户税费营业税(合同销售价减去原购入价的差额的5%或合同价的5%)买方费用如下:
城建维护税(营业税的1%)
单位所得税(所得额的15%)
个人所得税(所得额的20%)
契税(合同价的1.5%或3%)
印花税(合同价的0.05%)
教育费附加(营业税的3.0%)
贴花(5元)
现售合同工本费(5元/本)
登记费(个人50元,单位80元)
交易费(3元/平方)
现售合同公证费(合同价的0.3%)
合计
给中介佣金成交价的1.5%(不足5000元按5000元)
按揭费用物业评估费(1000元)
按揭合同印花税(按揭金额的0.05%)
保险费(贷款额×保险系数)
按揭合同公证费(按揭金额的0.3%)
抵押登记费(按揭金额的0.01%,不足100元按100元)
按揭手续费(1000元)
查档费(50元)
如果您是买卖双方自行交易,您需要上缴国家:
契税房价:低于9300元/㎡交易额×1.5%
房价:高于9300元/㎡交易额×3%
印发税交易额×0.05%
印花税票5元
土地出让金成本价:建筑面积×1560×1%
优惠价(标准价):建筑面积×1560×7%
经济适用房:交易额×3%
如果您是通过经纪公司的话,您还需交纳:
代理费交易额×1.5%(卖房)
交易额×1%(买房)
产权代办费2000元(各公司不等)
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经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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交易二手房需要交费用明细是什么陕西在线咨询 2022-05-291、二手房房费; 2、若二手房处理银行按揭,则需求交纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,缺乏200元的按200元征收。 (2)按揭合同工本费380元/套。 (3)商品房案值评估费为总房价的3‰~5‰。 3、买房人应交纳税费: (1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需求交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以交纳1%) (2)买卖费:3元/平方米 (3)权属登
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交二手房税费,二手房交易税费一般多少浙江在线咨询 2022-03-29二手交易税费主要包括: 1.交易契税:评估价×1.5%;2.交易印花税:评估价×0.05%;(双方) 3.交易管理费:住宅类物业3元/㎡,商用物业6元/㎡;(双方) 4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;产权证印花税:每本5元。如果是单位购买或者交易物业为非住宅类,交易契税标准为评估价×3%。 如果交易物业是房改
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二手房营业税2019二手房交易税费天津在线咨询 2022-03-30根据您的问题,营业税已经改为增值税,财税2016第36号文件附件三:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。二手房交易应交增值税=交易总价÷(1+5
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昆明最新二手房产交易费用及税费新疆在线咨询 2022-03-182013年昆明最新二手房产交易费用及税费 一、产权过户所需各项费用: 1、查件费: 私房:10元/件;单位房: 2、买卖公证费: 买卖:成交价在50万元以内的,按成交价的0.3%收取;不足200元的按200元/件次收取。 3、契税: (一)、首次购买90平方米以内(不含90平方米)的普通住房,且所购房屋是家庭唯一住房的,契税按成交价的1.0%征收;否则契税按成交价的3.0%征收; 4、个人所得税:
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门面房交易税费二手重庆在线咨询 2022-11-011、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他增值税差额5%,卖方。