一、民法典共同抵押的规定是什么?
《民法典》共同抵押的规定,是根据《中华人民共和国民法典》第六百九十九条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。共同抵押是相对于单一抵押的,其划分的意义在于:当抵押物为数个不同的财产组成时,抵押权人实行抵押权,用于数个财产的相互关系必须进行妥善处理。
二、《民法典》对于抵押权的有关规定
第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
-
民法典抵押权的流押合同如何规定
104人看过
-
抵押协议是否属于民法典的规定
130人看过
-
民法典规定抵押物拆迁了抵押权怎么办
385人看过
-
民法典规定抵押权登记必备材料是什么?
229人看过
-
民法典什么是行使抵押权
351人看过
-
抵押合同中民法典规定的保证期限是多长?
214人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
民法典规定质押和抵押的区别是什么陕西在线咨询 2022-03-21质押和抵押的区别是: 1、抵押物可不转移担保财物的占有,而质押物必须转移担保财物的占有。这也是两者的根本区别。 2、对抵押物不能直接处置,债权人需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后才能完成抵押物的处置; 然而对质押物的处置,质权人不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间便可以直接完成处置。 3、质押物为移交的动产或权利; 抵押物可以是动产或不动产。 4、办理抵押登记手续登记部门为抵押物的相应
-
民法典对抵押合同进行规定重庆在线咨询 2022-11-30抵押合同一般不约定抵押期限,但应当载明债务人履行债务的期限。 《中华人民共和国民法典》第四百条:设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第四百一十九条:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保
-
民法典中是怎么规定抵押权的定义的河北在线咨询 2022-10-12法律是这样规定抵押权的定义的: 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
-
民法典规定办理抵押不需要抵押合同吗台湾在线咨询 2022-06-30需要。法律有规定设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
-
民法典规定抵押贷款合同应具备的条款是什么北京在线咨询 2022-03-20抵押贷款合同应具备的条款如下: (一)借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期; (二)贷款的用途; (三)贷款的币种、金额、期限和利率; (四)贷款的支付及偿还本息的时间、方法; (五)抵押财产的名称、数量、质量、规格、处所、使用权属及使用期限; (六)抵押财产现值; (七)抵押财产及其产权证书的占管方式、占管责任、毁损和灭失的