有离婚证明的住房贷款有效期是多久-法师兄

有离婚证明的住房贷款有效期是多久

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:03:54 229 人看过

1、持离婚证的房贷有效期多长

离婚后能否立即用于购房，要看银行的相关规定。通常，房产管理部门对离婚、买房没有特殊要求。只需对婚后房产进行明确划分，明确名下房产情况即可。

离婚后，如果你名下没有房产，再买房应视为第一套，你就有资格买房。但因为你准备通过贷款买房，需要看银行的相关政策。目前，不少银行都出台了离婚者申请首套住房贷款的政策。他们必须离婚一年以上才能贷款，这样才能堵住“涉嫌假离婚买房”的漏洞。也就是说，银行审核时，对于夫妻关系存续期间共有一套住房的借款人，虽然离婚后自己名下没有房产，离婚一年以上符合第一套住房贷款标准发放贷款条件的，方可发放贷款；或要求离婚3个月以上的，方可申请住房贷款。因此，建议直接咨询当地银行，确认其是否具备立即贷款购房的资格。其次，《个人贷款条例》对离异人员贷款没有限制。《个人住房贷款管理办法》有相应规定：第五条借款人应当同时具备下列条件：

1。具有城镇常住户口或者有效居住身份。有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力；三、无住房补贴的，首付不低于所购住房总价的30%；有住房补贴的，首付为个人份额的30%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房产证
房产证明有效期是多久

房产证明有效期一般是30天。开具房产证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。一、小学入学要什么手续1、上私立小学，没有特殊的所需证件的限制。2、上公立小学，入学条件有所限制，需要如下证件：1、凡需接受义务教育的非本市户籍适龄儿童、少年，均需办理相关居住证件，其父母或父母一方须持有1年及以上有效的《居住证》及务工证明。2、《户口本》3、有房产证，则一定要带着《房产证》或者购房协议或购房收据；没有房产证，则要有在房产局备案的租房合同。4、带好户口本和房产相关证件，到你的户口本上所在的乡镇中心小学，找到值班人员告知要办理《外出就读证明》，并加盖中心小学的公章和县城教育局的公章（跨县区的必须有县区的教育局的公章）。5、《学前教育毕业证》。6、《出生医学证明》。7、居住证：流动人口申领居住证的，应提交以下书面《

2023-04-12

56人看过
债务人
买房按揭贷款他项权利证明的有效期是多久

房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限，《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押货款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行务的期限。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。一、按揭买房的条件是什么？1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

2023-04-04

136人看过
结婚证
购房证明有效期有多久

大部分证明都是有期限的，相信正在购房的客户手里都会有一张购房证明有效期，这种购房证明一般期限都是三十天，很多客户错误理解为三十个工作日，事实上正确的理解应是三十个天数。不过不需要担心，只要资料齐全，是不会影响客户过户的，期限到了的话，还可以再办理一次，到时候再出示证明，要求过户就可以了。开购房证明要求比较多，需要客户带上身份证和购房的合同，如有特殊情况，还需要带上户籍等等相关材料，遇上难处理的情况还是要多咨询房管局比较好。一、买房子需要什么证件和相关流程？根据国家对于预售商品房的规定，住宅商品房的首付必须不能低于房屋总房款的30%。因此，需要本人携带身份证(若有共有人的话则带上共有人身份证，还包括共有协议)，到售楼部看好房子以及户型，层数，价格，要求开发商出示“商品房预售许可证”，在签购房协议的时候更要注意看清自己和房地产开发商的违约的责任，有很多房地产开发商对自己的违约责任定得很低，而故

2023-03-11

491人看过
结婚登记
婚检证明有效期多久？

一、免费婚检有效期是多久？免费婚检的有效期是3个月，现在已经取消了强制婚检的制度，但是为了以后的幸福，还是建议大家在婚前进行婚检。二、婚检流程（一）询问病史1、了解双方是否有血缘关系，双方出示单位“婚姻状况证明”。2、了解双方现在和过去的病史。如有无性病、麻风病、精神病、各种传染病、遗传病、重要脏器、泌尿生殖系统疾病和智力发育情况等；3、了解双方个人史，询问可能影响生育功能的工作和居住环境、烟酒嗜好等。4、女方月经史和男方遗精情况。5、双方家族史，重点询问与遗传有关的病史。6、再婚者，应询问以往婚育史。（二）体格检查，包括内科检查和实验室检查。1、内科检查，就是全身体格检查。2、实验室检查，除了血常规、尿常规、胸透、肝功能和血型外，女性作阴道分泌物找滴虫、霉菌，必要时作淋菌涂片检查；男性作精液常规化验。必要时，还要作智商测定。三、注意事项1、婚检要尽量与婚期拉开时间距离，一旦检出问题，能争

2023-04-14

117人看过

身份证
暂住证的有效期是多久

一、2022暂住证的有效期是多久一般来说，暂住证的有效期限为一年、办理延期的手续是应到发证机关办理，一次延期不得超过一年，延期二次后，仍需要办理暂住证的，应当重新申请办理暂住证。外地户口办理暂住证有效期是1年。延期后办理在到你租房子的当地办暂住证的地方办理，带上1寸照片和身份证复印件和租房合同就可以了。二、暂住证由谁办理暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记；对其中应当申领《暂住证》的人员，由店

2023-04-14

177人看过
船舶
暂住证的有效期是多久

一般来说，暂住证的有效期限为一年、办理延期的手续是应到发证机关办理、一次延期不得超过一年、延期二次后、仍需要办理暂住证的、应当重新申请办理暂住证。外地户口办理暂住证有效期是1年。延期后办理在到你租房子的当地办暂住证的地方办理，带上1寸照片和身份证复印件和租房合同就可以了。暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记；对其中应当申领《暂住证》的人员，由店方向公安机关申领《暂住证》。一、北京暂住证怎么办理

2023-03-19

264人看过