住宅小区内可以开办培训班吗-法师兄

住宅小区内可以开办培训班吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 19:52:57 452 人看过

无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。即是可以开办的，但要经过与之有利害关系的业主的同意，和取得相关的执照。

《民法典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

有些经营者会选择在住宅小区内开班培训班或者是托管所，这些经营者之所以利用住房办班，主要是为了降低经营成本。除了购买价格，商用房的物业管理费、水电费都高于普通住房，住房的物业管理费通常只要商用房的一半。这些业主擅自开班，物业方面也只能进行劝阻。

这种以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。对于不符合条件和无证经营的小区托管班，居住可以向有关部门举报。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
法官培训可以是分段培训吗

依据我国相关法律的规定，法官培训主要采取在职离岗集中培训的方式，也可采取分段培训、累计学时的方式。主要还是看具体情况具体分析。《法官培训条例》第十四条法官培训应注重法官的职业道德素质和业务素质教育，提高法官庭审驾驭能力、诉讼调解能力、法律适用能力和裁判文书制作能力。法官培训的具体内容应视不同培训对象的需求有所侧重。第十五条预备法官培训应注重岗位规范、职业道德和审判实务的培训。培训时间不少于一年。任职培训，要按照岗位规范要求，进行以提高履行岗位职责必备的管理与业务能力为主要内容的培训。培训时间不少于一个半月。晋级培训应注重高级法官履行岗位职责必备的知识和技能的培训。培训时间不少于一个月。续职培训应注重所在岗位专业知识更新的培训和审判业务技能提高的培训。法官每年接受续职培训的时间累计不少于半个月。第十六条法官培训主要采取在职离岗集中培训的方式，也可采取分段培训、累计学时的方式。第十七条法官培训

2023-06-12

205人看过
合同期限
培训期内可以提前离职吗？

要办离职手续。培训期一般属于试用期，需要提前三天通知单位，并办理好交接的工作就可以走了。若是在专项培训期限内辞职的，与用人单位有签订了服务期协议，劳动者离职可能需支付违约金，也要办理离职手续。一、试用期辞职需要提前几天试用期辞职一般需要提前3天。如果处在试用期的员工想要离职的话，应该提前3日以书面的形式通知用人单位。也可以提前与用人单位协商具体解除日期，如果双方都同意3天内解除劳动合同，无需等到3日期满即可立即辞职。若用人单位不同意辞职的，劳动合同仍于劳动者书面通知用人单位后3日解除。一、试用期内辞退员工是否需要赔偿需要分情况进行讨论：1、试用期内，如果员工证实不符合录用条件的，属于用人单位合法辞退员工，不需要支付经济补偿金的；2、试用期内，如果不能证实员工不符合录用条件的，属于用人单位违法辞退员工，就需要支付经济补偿金；二、企业辞退员工需要支付经济补偿金的情形有：1、经劳动合同当事人协商

2023-04-03

94人看过
法律综合知识
私自开培训班合法么

一、私自开培训班合法么私自开培训班是不合法的。根据相关规定，想要开办补习班，无论是个人还是机构，都必须经过教育部门的审查和批准，并且持有有效的办学许可证。此外，授课教师也必须有相应的教师资格证才算合法。这些措施旨在防止过度教学和减轻学生的学业压力。《中华人民共和国教育法》也有明确规定，违反这一规定的将受到法律制裁，包括可能的行政或刑事处罚。二、私自开培训班可以举报吗私自开培训班可以举报。1．举报私人补习班可通过邮箱进行举报。2．由于各地教育局举报热线不一，因此举报电话需以当地政府和教育部门公布为准。《中华人民共和国教育法》第二十六条国家制定教育发展规划，并举办学校及其他教育机构。国家鼓励企业事业组织、社会团体、其他社会组织及公民个人依法举办学校及其他教育机构。国家举办学校及其他教育机构，应当坚持勤俭节约的原则。以财政性经费、捐赠资产举办或者参与举办的学校及其他教育机构不得设立为营利性组织。

2024-03-19

102人看过
土地管理
私人开设农村舞蹈培训班可行吗？

私人是可以在农村开舞蹈班，但是，如果是对外开放的，是需要到工商局办理登记。所需材料工商注册需准备以下几个方面的事宜：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。法律允许私人在自己的土地上建墓地吗目前，随着人口的增加，城镇化、工业化进程的不断加快，我国土地供需矛盾日益突出。由于我国人口多，人均耕地少，为此对于那些严重破坏耕地资源的私自占用耕地修建坟墓等行为，必须按照规定予以纠正。现实生活中，许多农民群众私自占用耕地修建坟墓，严重破坏了我国的耕地资源。国家对修建坟墓有明确的限制性规定，如土地管理法第36条第2款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”。土

2023-07-14

424人看过

加班
周末培训开会可要求加班费

10月16日和10月17日这两天，原本是家住右安门玉林里的张先生早就计划好的出游时间，但是10月15日，张先生所在单位的老板却突然通知他周末需要加班，说是有重要的会议，而且会后还要进行工作培训。张先生原本就不情愿参加培训，可是由于担心领导不高兴，会影响事业发展，又不得不答应领导同意周末加班，便来到司法所咨询：老板占用周末时间培训和开会可以算加班吗?单位是否应该支付加班费用?司法助理员解娜解答：根据《劳动合同法》的相关规定，加班都是用人单位强制要求劳动者在非正常工作日进行工作。周末是属于非正常的工作日，而且通常情况下，培训和开会都是用人单位要求劳动者参加的，因此占用周末时间进行这些活动应当都属于加班，劳动者可以要求用人单位支付加班费用。所以，张先生单位老板占用周末时间培训和开会应该算加班时间，张先生可以要求用人单位支付加班费用。

2023-06-09

95人看过
相邻权
投诉菜鸟驿站开小区住宅一楼可以吗

第一种，向工商行政部门投诉。根据工商行政管理总局的要求，企业或者个体工商户的住所必须为商业用途的房屋。本案的居民楼中的房屋（按所述，也非门面房）显然不是商用房屋，故应该受到所辖地工商部门的查询及处理。也有可能们小区的菜鸟驿站租用的房屋办理过住宅改商用房的手续。根据《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》其中“（四）放宽市场准入......按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。”但是，“住改商”是有条件的，不仅要不违反法律、法规的禁止性规定，还要经利害关系的业主同意。“利害关系业主”不仅包括同幢楼房里的其他业主，也包括其他楼房里受到影响的业主。所以向工商行政部门进行投诉时，可以如上主张。第二种，向法院起诉，案由为相邻权纠纷。菜鸟驿站开设于小区内，来往取快递的人鱼龙混杂，不利于安全上的管理。一、商品房在交房时必须满足哪些条件?1、

2023-03-15

388人看过
假期
学霸自办培训班合法吗

其实对于学生假期教中小学生来赚钱的事情已经屡见不鲜了，那么至于合不合法大家都没怎么注意。现在就要知道了，那些准大学生们自办的培训班是不合法的。当然家教还是可以的，凭自己的学识赚钱嘛。但是办培训班是不可以的，如果想通过这样的办法赚钱呢，最好还是找专业的培训机构合作。因为根据《中华人民共和国民办教育促进法》相关规定，无论是法人还是自然人开办教育培训机构，都须向当地政府主管部门提出申请，取得办学资格后方可向社会招生。无证办学不仅会被勒令整改关闭，还会对开办者处以违法所得1倍以上5倍以下罚款，严重的还会给予治安管理处罚或追究刑事责任。如果他们没有事先取得办学资格就匆忙上马，那就有违规之嫌了。《中华人民共和国民办教育促进法》第二条：国家机构以外的社会组织或者个人，利用非国家财政性经费，面向社会举办学校及其他教育机构的活动，适用本法。本法未作规定的，依照教育法和其他有关教育法律执行。第六十四条：违反国

2023-04-17

345人看过
法律综合知识
2024驾驶培训班对学员的培训内容如何规定

驾驶培训班对学员的培训内容如何规定道路交通安全法第二十条规定，驾驶培训学校、驾驶培训班应当严格按照国家有关规定，对学员进行道路交通安全法律、法规、驾驶技能的培训，确保培训质量。根据上述规定，驾驶培训学校、驾驶培训班对学员的培训内容主要包括两个方面，一是，交通安全法律、法规培训，包括本法、有关道路交通安全管理法规、规章和交通规则等；二是，驾驶技能培训，包括机动车驾驶的有关知识，如异常气候、复杂道路、危险情况时的安全驾驶和处置知识，简单的伤员急救和危险物品运输知识，车辆的总体构造、主要装置的作用，车辆日常检查、保养、使用知识，常见故障的判断方法、紧急情况的处理知识等；和实际驾驶车辆的能力，如机动车的操作方法，以及观察、判断、预见交通状况，综合控制车辆的能力等。驾驶培训学校、驾驶培训班的培训内容、培训质量，直接关系到机动车驾驶人的驾驶技能。如果驾驶培训学校、驾驶培训班的培训质量得不到保证，大量驾

2023-12-04

244人看过

管制
违规开办培训班的后果是什么？

私自开办培训班的会由教育行政部门予责令限期改正并予以警告；有违法所得，没收违法所得；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；情节严重的，责令停止招生、吊销办学许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。私自刻公章盗取老板的钱怎么处罚如果尚未构成犯罪，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果构成犯罪，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国教育法》第七十五条违反国家有关规定，举办学校或者其他教育机构的，由教育行政部门或者其他有关行政部门予以撤销；有违法所得的，没收违法所得；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。第七十八条学校及其他教育机构违反国家有关规定向受教育者收取费用的，由教育行政部门或者其他有关行政部门

2023-07-05

404人看过
学历
公司经营范围含非学历短期培训，是否可开设培训班

一、必须依法办学。要向教育部门取得办学许可证，之后向工商部门申请办理营业执照。二、是否需要教师资格证，要看培训教学的专业相关，美术不需要考资格证。【法律依据】《国务院办公厅关于规范校外培训机构发展的意见》中规定：1、明确设置标准（1）确定设置标准。省级教育部门要会同有关部门，结合本地实际，研究制订校外培训机构设置的具体标准；省域内各地市差距大的，可授权地市级教育部门会同当地有关部门制订，并向省级教育部门及有关部门备案。（2）遵循基本要求，各地标准必须达到以下基本要求。A、场所条件方面：校外培训机构必须有符合安全条件的固定场所，同一培训时段内生均面积不低于3平方米，确保不拥挤、易疏散；必须符合国家关于消防、环保、卫生、食品经营等管理规定要求。通过为参训对象购买人身安全保险等必要方式，防范和化解安全事故风险。B、师资条件方面：校外培训机构必须有相对稳定的师资队伍，不得聘用中小学在职教师。所聘从

2023-02-04

439人看过
法律综合知识
培训班倒闭了不退费可以报警吗

一、培训班倒闭了不退费可以报警吗培训费不退不可以报警。不退学费属于民事纠纷，不应该报警（不属于警察管辖范围），应向法院起诉，请求法院依法判决对方退款。起诉需要书写民事诉状，写清楚为什么要求退款的理由。并且需要向法院提供相关证据，证明存在此事。发票和收据都属于证据之一。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。二、培训机构拒绝退款起诉的诉讼时效是多久培训机构拒绝退款起诉的诉讼时效是三年。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的

2023-10-19

89人看过
商标
国家商标战略实施示范城市（区）培训班开班

国家商标战略实施示范城市（区）培训班8月16日在大连市举行开班典礼。国家工商总局副局长付双建，辽宁省副省长邴志刚，国家工商总局商标局局长许瑞表，副市长孙广田及国家工商总局、省工商局、中华商标协会相关负责人出席。为深入贯彻落实《国家知识产权战略纲要》，大力推进商标战略实施，进一步增强国家商标战略实施示范城市的示范意识，大力提升各示范城市实施商标战略能力和水平，国家工商总局在我市举办此次培训班。全国53个国家商标战略实施示范城市（区）主管商标工作的市领导和工商局长近200人参加培训。付双建说，大连作为辽宁发展的“龙头”和“核心”，进一步加大了实施商标战略的工作力度，充分利用区位优势和雄厚的工业基础，实现了装备制造业、石油化工业、船舶制造业、电子信息业、新兴的软件信息产业优先发展，实施商标战略带来的规模效应和辐射效应日益增强。邴志刚说，辽宁省在商标战略实施推进上，要不断提升商标运用管理水平，加大

2023-04-23

167人看过

法律综合知识
公务员可以兼职做培训班老师吗

公务员是不可以兼职做培训班老师的。《中华人民共和国公务员法》第五十三条第十四项规定：公务员不得从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。根据《中华人民共和国公务员法》第五十九条，公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：（一）散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动；（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；（三）挑拨、破坏民族关系，参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定；（四）不担当，不作为，玩忽职守，贻误工作；（五）拒绝执行上级依法作出的决定和命令；（六）对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复；（七）弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；（八）贪污贿赂，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；（九）违反财经纪律，浪费国家资财；（十）滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织的合法权益

2024-01-07

496人看过
业主
住宅小区可以由业主自治吗

业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。一、业主委员会的职责是什么？1、《物业管理条例》规定：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业

2023-04-05

331人看过