住宅小区内可以开办培训班吗-法师兄

住宅小区内可以开办培训班吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 19:52:57 452 人看过

无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。即是可以开办的，但要经过与之有利害关系的业主的同意，和取得相关的执照。

《民法典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

有些经营者会选择在住宅小区内开班培训班或者是托管所，这些经营者之所以利用住房办班，主要是为了降低经营成本。除了购买价格，商用房的物业管理费、水电费都高于普通住房，住房的物业管理费通常只要商用房的一半。这些业主擅自开班，物业方面也只能进行劝阻。

这种以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。对于不符合条件和无证经营的小区托管班，居住可以向有关部门举报。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

营业执照
小区内住宅可以注册营业执照吗

可以的。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。一、注册营业执照程序第一步——核名：去工商局的办事大厅，一般是行政审批大厅或中心，提交预先取好的名字，等待半天左右拿到公司名字核定通知书；第二步——网申：将注册公司所需要的资料（法人代表人选、股东及股权分配情况、公司章程、公司地址租赁合同和房主身份证复印件、法人身份证等等）提交给工商局网上预审，核名的时候可以问得工商网站地址，以免出错；第三步——现场提交资料：网申通过后，带着所需资料去审批大厅办理营业执照，具体所需资料网申通过的通知页面会有；第四步——刻章及备案：去刻章的店刻公司的公章、财务章、法人章、发票专用章等需要的章，然后去公安局备案，注意是去公安局给章备案；第五步——银行开设基本户：带着证件去银行开设一个公司基本账户，也就是以后的对公账户；第六

2023-02-20

139人看过
不可抗力
培训班合同丢了可以退费吗

可以的，只要有其他证据可以证明，合同是可以补办的。双方协商一致可以解除合同。一、保险合同丢了能退保吗保险合同丢了可以退保，但必须补办了保单之后才可以。如果丢失了保险合同，当事人可以要求保险公司补发，一般来说，保险公司要收10元的费用。如果付款发票丢失，也可以要求保险公司补发。投保人要求解除合同的，保险公司应当自收到解除合同申请书之日起30日内，将合同的现金价款退还投保人。一般发票不是理赔的必要证明，只要保险公司能够查到确已缴费，基本上不会影响保险利益。二、房屋买卖合同能否解除能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出现法律规定的解除合同情形时，当事人双方或一方享有解除合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人

2023-02-04

138人看过
证人证言
培训班收据丢了可以退费吗

先找收款单位协商，如果协商不成的话，及时收集相关证据，比如：录音、证人证言等，以证明交纳学费的事实，之后诉讼到当地人民法院解决，判决生效后申请强制执行。一、货款拖欠方面没有欠条怎么办首先双方可以进行协商，如果协商可以成功，那则是最好的。如果双方协商不成功，一定要收集其他相关证据比如录音，该案件的证人，货单等其他有关的证据，当我们向人民法院起诉时，这些也可以作为证据。没有欠条的拖欠货款案件相对麻烦，所以我们当事人一定要客户签订货款欠条。二、货款欠款不还怎么办贷款欠款不还的，债权人先与对方协商考虑是否能少支付金额或给予还款宽限期，协商不成的向人民法院提起诉讼，准备好起诉状和能证明借贷关系存在的相关证据，包括欠条、银行转账记录、录音资料等。债权人取得生效判决后如果债务人不履行生效判决的，可以向人民法院申请强制执行，人民法院会拍卖债务人的财产以偿还债权人的债权。三、借条丢了如何把钱要回来首先可以与

2023-02-15

375人看过
合同期限
培训期内可以提前离职吗？

要办离职手续。培训期一般属于试用期，需要提前三天通知单位，并办理好交接的工作就可以走了。若是在专项培训期限内辞职的，与用人单位有签订了服务期协议，劳动者离职可能需支付违约金，也要办理离职手续。一、试用期辞职需要提前几天试用期辞职一般需要提前3天。如果处在试用期的员工想要离职的话，应该提前3日以书面的形式通知用人单位。也可以提前与用人单位协商具体解除日期，如果双方都同意3天内解除劳动合同，无需等到3日期满即可立即辞职。若用人单位不同意辞职的，劳动合同仍于劳动者书面通知用人单位后3日解除。一、试用期内辞退员工是否需要赔偿需要分情况进行讨论：1、试用期内，如果员工证实不符合录用条件的，属于用人单位合法辞退员工，不需要支付经济补偿金的；2、试用期内，如果不能证实员工不符合录用条件的，属于用人单位违法辞退员工，就需要支付经济补偿金；二、企业辞退员工需要支付经济补偿金的情形有：1、经劳动合同当事人协商

2023-04-03

94人看过

加班
双休日培训开会算加班吗？

一、双休日培训开会算加班吗首先，单位内部培训不同于在单位外的培训，一般都是单位让员工去参加的，而且从实际情况来看，虽名曰培训，但多是内部的业务交流，可能是单位想避开加班的概念而如此称呼的。沟通会议大部分也是单位要求开的。这里说的单位要求，当然也包括单位的管理人员要求下属员工的会议。因为在这种情况下，管理人员就代表了单位。其次，一般来说，内部培训和沟通会议既然是单位要求的，就体现了单位的意志。但是有少数的例外，比如公司老总要求员工在工作时间外去为自己做私事。综上所述，单位在双休日安排的内部培训和沟通会议都是属于加班的项目，应该按照有关规定要求单位给予加班工资。如果企业想避免这种情况发生，最好在工作时间进行这些培训与会议。现在人们还对一些其他单位的活动有这样的疑问。比如单位在双休日举办员工文体活动是不是加班呢回答是只要该活动是单位办的，单位要求参加的，应该算加班。二、员工加班的事实应由谁举证加

2023-03-03

253人看过
加班
双休日培训开会算加班吗？

一、双休日培训开会算加班吗首先，单位内部培训不同于在单位外的培训，一般都是单位让员工去参加的，而且从实际情况来看，虽名曰培训，但多是内部的业务交流，可能是单位想避开加班的概念而如此称呼的。沟通会议大部分也是单位要求开的。这里说的单位要求，当然也包括单位的管理人员要求下属员工的会议。因为在这种情况下，管理人员就代表了单位。其次，一般来说，内部培训和沟通会议既然是单位要求的，就体现了单位的意志。但是有少数的例外，比如公司老总要求员工在工作时间外去为自己做私事。综上所述，单位在双休日安排的内部培训和沟通会议都是属于加班的项目，应该按照有关规定要求单位给予加班工资。如果企业想避免这种情况发生，最好在工作时间进行这些培训与会议。现在人们还对一些其他单位的活动有这样的疑问。比如单位在双休日举办员工文体活动是不是加班呢?回答是只要该活动是单位办的，单位要求参加的，应该算加班。二、员工加班的事实应由谁举证

2023-04-17

462人看过