没钱了退房算不算违约-法师兄

没钱了退房算不算违约

来源：互联网时间： 2024-05-17 02:59:23 411 人看过

由于资金无法到位而导致需解除租赁合同的情况下，是必须承担相应的违约责任和支付违约金的。在法律层面上，任何因资金不足而决定提前终止租约的行为，均被视为一种违约行为。合同明确规定有违约金条款的，违约的当事人须按照约定的金额予以赔偿。

然而，若合同中所载明的违约金额度显然高于实际损失，则违约的一方有权向当地人民法院或国际公认的仲裁机构提出申诉要求对该违约金进行合理调整。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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