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租赁合同中先履行抗辩权的规定有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 19:51:26 464 人看过

租赁合同中先履行抗辩权的规定是，如果承租人和出租人互负债务，其债务有先后履行顺序，并且应当先履行债务的一方未履行的，则租赁合同中后履行的一方有权拒绝其履行请求。

一、先履行抗辩权有哪些规定

先履行抗辩权的适用条件分别有以下几点：合同当事人签订了双务合同，双方之间互负债务；合同当事人互负的债务有先后履行顺序；合同中应当先履行债务一方没有履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；法律规定或当事人约定的其他条件等。

二、先履行抗辩权和后履行抗辩权有什么区别

先履行抗辩权和后履行抗辩权是没有任何区别的，法律概念为当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

三、抗辩权的种类与区别

抗辩权的种类主要有：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。抗辩权的区别分别是：同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权；先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求；法律其他规定。

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