经济适用房房产证办理费用需要多少钱？-法师兄

经济适用房房产证办理费用需要多少钱？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-29 23:17:21 203 人看过

一、经济适用房房产证办理费用需要多少钱？

①契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。

②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

③印花税：买方房价款的0．5‰。

④公共维修基金：购房款的2％。

二、房产证办理流程

房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

经济适用房房产证办理流程以及所需材料

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

三、办理房产证需要提交申请材料

（1）房屋买卖合同；

（2）盖章的申请表；

经济适用房房产证办理流程以及所需材料

（3）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

（4）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（5）契税完税或减免税凭证；

（6）专项维修资金专用收据；

（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；

（8）银行的提前还贷证明；

（9）共有的提交共有协议。

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