房屋买卖中的无效合同有哪些？-法师兄

房屋买卖中的无效合同有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 22:04:31 430 人看过

根据我国民法典的规定，无效合同的情形如下：

1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；

2、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；

3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外；

4、违背公序良俗的民事法律行为无效；

5、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

房产买卖有几种无效合同

房产买卖有五种无效合同：

1、买卖双方恶意串通，损害社会公众或国家利益的；

2、以合法手段掩盖非法目的的；

3、剥夺承租人行使优先购买权的；

4、当事人无民事行为能力的。限制行为能力人的法定代理人不追认购房行为的，合同也认定无效；

5、法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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