民间借贷抵押房产是否有效-法师兄

民间借贷抵押房产是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 14:34:05 462 人看过

民间借贷房产证抵押如果办理了抵押登记的，房屋抵押就有法律效力。

（一）借贷当事人签订的民间借贷合同文本；

（二）贷款人、抵押人夫妻双方及借款人身份证；

（三）借款人和抵押人夫妻双方的户口簿；

（四）提供借款人的婚姻证明；

（五）提供抵押房产的房地产权证；

（六）该抵押房产的房产评估报告。

民间借贷抵押房产有期限吗

民间借贷抵押房产有期限，抵押权是与其担保的主债权同时存在的，主债权消灭则抵押权消灭，当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间对担保物权的存续不具有法律约束力。但主债权诉讼时效结束后两年内当事人未主张其抵押权，则会丧失对其抵押权的诉讼权利。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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