户口迁出拆迁能补偿吗-法师兄

户口迁出拆迁能补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 20:29:44 328 人看过

一、户口迁出拆迁能补偿吗

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

即使户口已经迁出，只要居民能证明自己对房屋享有所有权，他们仍然有资格获得拆迁补偿。然而，补偿的具体金额和方式可能会因地区、政策和具体情况而有所不同。

二、拆迁补偿的法律规定

拆迁补偿是涉及公民财产权益的重要事项，因此法律规定了相应的程序和标准。根据相关法律法规，被拆迁人享有知情权、参与权和申辩权等权益。

1．在拆迁过程中，被拆迁人有权了解补偿标准、补偿方式、补偿程序等信息，并有权参与补偿方案的制定和讨论。

2．如果被拆迁人对补偿方案有异议，他们有权提出申辩和反驳。

三、拆迁房屋估价方法

拆迁房屋估价是确定补偿金额的重要环节。根据规定，拆迁房屋基准价的确定方式通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

1．房屋基准价即被拆迁房屋的货币补偿基准价，是由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，并报经人民政府批准后对外公布。

2．对于非居住房屋的货币补偿金额，则通常根据被拆除房屋的房地产市场价确定。

3．具体的估价方法可能包括市场比较法、成本法、收益法等，具体选择哪种方法取决于实际情况和评估需求。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条

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