登记不动产有什么好处-法师兄

登记不动产有什么好处

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 09:59:28 140 人看过

一、登记不动产有什么好处

登记不动产的好处如下：

1．提高了相关部门的办事效率，更好的保护了权利人的合法权益，实行了统一的登记，将能更好的使相关部门履行整合不动产登记的职责，并且规范其中的登记行为，为人民群众提供便利，登记之后将能更好的保障其合法的权益。

2．使得各个部门都能够各司其职，涉及的部门就有房屋登记管理的部门、负责土地登记管理的部门、林权登记管理的部门、负责农村土地承包经营权登记管理的部门，使得这样的一些部门能够依旧的履行其职能，工作程序有条不紊。

3．使得不动产登记的内容更加的详尽，而其中的具体内容就包括了，权利人、共有状况、不动产单元号、权利类型、权力性质、用途、面积等等的房屋相关信息，并且里面还设有多项防伪标记，还标注了中华人民共和国国土资源部监制的字样。

二、不动产登记的类型

1．不动产首次登记，主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿，如实践中的总登记和初始登记。

2．变更登记，主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。

3．转移登记，主要针对不动产权属发生转移的，如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等，这是最为普遍的一种登记类型。

三、非法利用不动产登记资料需要承担什么法律后果

《中华人民共和国民法典》第二百一十九条规定，利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

《不动产登记暂行条例》规定，登记机构、信息共享单位及其工作人员要对登记信息保密，涉及国家秘密的要依法采取必要的安全保密措施，违反规定泄露登记资料、信息，或者利用登记资料、信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十九条　利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

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