2024最新纯公积金贷款条件、贷款额度及贷款利率
来源:互联网 时间: 2024-03-27 22:49:53 478 人看过

职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。

一、贷款对象

符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

二、贷款额度及贷款利率

住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%,月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.

三、贷款期限

按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。

四、职工贷款应提供的材料

(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;

(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;

1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;

2、购房合同或协议原件及复印件各1份;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 00:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 三亚公积金贷款条件、流程以及贷款额度是什么
    一、三亚公积金贷款条件第九条凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房,缴存住房公积金一个月以上可申请住房公积金个人贷款。第十条借款人申请住房公积金个人贷款应当同时具备以下条件:(一)具有合法有效的身份证件;(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(三)购买商品房、保障性住房、公有住房及二手房的,须出具合法的购房合同或协议书;建造、翻建自住住房的,须出具市(县)级以上土地、规划、建设管理部门批准的文件;大修自住住房的,须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书;(四)购买商品房、保障性住房和公有住房,应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的,应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,自筹资金不
    2023-05-08
    124人看过
  • 葫芦岛公积金贷款期限及贷款利率
    贷款期限:贷款期限为1-20年,且不超过借款人退休年限(女55岁,男60岁)。贷款利率:住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,实行合同利率。遇法定利率调整,不分段计息。贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
    2023-11-23
    318人看过
  • 南京住房公积金贷款利率和贷款额度如何计算
    所谓南京住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。一、南京住房公积金贷款利率是多少?根据相关规定南京住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上(6-30年)年利率为3.25%。一年期贷款实行到期一次性还本付息,贷款期限内利率不做调整,执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法,遇中国人民银行利率调整,新办理的贷款按新利率执行;已经办理过的贷款,于次年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。二、南京住房公积金贷款期限借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和,原则上不得超过其法定退休年龄,申请贷款时的实际年龄取整数计算。连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限
    2023-02-23
    485人看过
  • 公积金贷款额度是多少倍,2024年公积金贷款额度是多少?
    公积金贷款额度是多少倍,最新公积金贷款额度是多少?和商业贷款不同,公积金贷款是有额度限制的,并不是单纯受到购房额度的影响。所以很多小伙伴在公积金贷款额度不够的情况下,只能退而求其次选择申请组合贷款,而这种贷款方式不仅麻烦并且门槛也更高。根据官方规定来看个人申请公积金贷款最高额度是在40万元以上,有补充公积金的情况下,最高不超过50万。夫妻双方均购买公积金的话,最高是在60万元左右,其中一方有补充公积金,最高不能超过70万元。不过每个地区的实际情况都不同,所以公积金贷款的额度也不同,像部分小城市可能公积金贷款额度最高就只有30万,而一线大城市这相对会高一些,所以要以当地的公积金管理中心的要求为准。申请公积金贷款,还可以根据大家缴纳的公积金账户余额来决定额度。一般这种方式,在购买新房的情况下,贷款额度不得高于大家申请贷款时公积金账户余额的20倍,若是二手房则是15倍。如果是已婚人士,且夫妻双方
    2023-12-10
    317人看过
  • 住房公积金贷款利率和贷款条件有哪些
    一、公积金贷款条件是什么?借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%,贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力,借款人同意办理住房抵押登记的保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式,同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、住房公积金贷款利率公积金贷款利率如下:个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2018年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。三、住房公积金贷款额度是多少?1、以还贷能力为依据的公积金贷款贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴
    2023-05-10
    92人看过
  • 合肥公积金贷款额度及条件有哪些
    合肥公积金贷款额度是多少?住房公积金贷款是指由各地房屋抵押贷款。但是合肥公积金贷款额度是多少呢?合肥公积金贷款对象:按规定连续正常缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。想要申请合肥公积金贷款额度,简单的说,申请住房公积金贷款需要满足以下条件:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。(2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。(3)具有购买住房合同或协议,建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为原件)。(4)有固定职业和稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。(5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定,信誉良好的自然人承担连带保证责任。具体的说,合肥公积金贷款额度需满足以下条件:1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市**支行、**绿都支行、交行省营*部、中行省营*部
    2023-05-08
    89人看过
  • 上海公积金贷款利率及存款利率细则
    央行今起降息,公积金利率和商贷利率同时调整,什么时候申请的公积金贷款按新利率执行呢市公积金管理中心今天宣布,调整后的公积金贷款利率五年期以上3.25%;五年期以下(含)2.75%;今年8月26日(含)后发放的公积金贷款,执行本通知;之前发放的未到期公积金贷款,自2016年1月1日起执行。详见下文图解。个人住房公积金存款利率调整从2015年8月26日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变,仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。个人住房公积金贷款利率调整从2015年8月26日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行本通知规定。2015年8月2
    2023-05-10
    294人看过
  • 最新2023澄迈住房公积金贷款额度限额及货款期限
    贷款额度个人住房公积金贷款额度的审批,应同时符合下列限额标准:1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元,其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;县(市)政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元;其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。贷款期限商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁,贷款期限最长不得超过30年;二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。贷款利率个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。
    2023-05-30
    124人看过
  • 合肥公积金装修贷款申请需要条件以及贷款额度
    一、合肥公积金装修贷款申请需要条件合肥公积金装修贷款申请需要的条件:1.具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。2.申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。4.有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力。5.有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质
    2023-03-20
    294人看过
  • 住房公积金贷款额度利率还款方式及流程是什么
    个人住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。住房公积金缴存规定住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)1、机关、事业单位;住房公积金2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工
    2023-11-24
    166人看过
  • 纯公积金贷款算贷款记录吗
    住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是可以用来贷款买房的。公积金贷款一般而言是算房贷记录的,也就是说有过公积金贷款记录的话再买房都要按照二套房的标准来交费。但是有的时候公积金贷款的记录可能不会被记录贷款次数,不过由于公积金贷款是只能用于买房的,如果名下有房的话即使是没有贷款记录也要按二套房算。一、公积金贷款的限额住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、
    2023-02-28
    177人看过
  • 泉州市公积金贷款买房额度(额度和利率,还款期限)
    贷款额度:住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元,双职工均缴纳住房公积金的为60万元贷款利率:五年以下(含五年):2.75%五年以上:3.25%贷款期限:最长不超过30年,其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。
    2023-11-25
    175人看过
  • 景德镇公积金贷款额度、期限和利率
    第八条个人住房公积金贷款限额1-10万元。贷款人须符合以下两个条件:(一)个人住房公积金贷款额度不高于所购、建、修自住住房全部价款的70%;(二)贷款额度不超过管理中心当年公布的最高贷款限额。第九条住房公积金贷款期限为1-15年,借款人所贷款期限不能超过法定离退休年龄。第十条住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
    2023-05-30
    247人看过
  • 深圳公积金贷款条件?深圳公积金贷款材料?深圳公积金贷款额度是多少
    一、深圳公积金贷款条件1、在异地工作并缴存住房公积金的深圳市户籍职工,在深圳市购买首套自住房的,可以到工作地公积金中心开缴存证明,然后按规定到深圳市公积金中心申请提取公积金。2、购买保障性住房、人才住房与商品住房想要申请公积金贷款的,那么从申请日算起,必须有超过六个月的正常缴存行为。深圳市与异地缴存公积金的时间可以合算计算。3、申请人与其家庭在深圳市没有进行过公积金贷款或是已经还清的公积金贷款;申请人与共同申请人要有偿还贷款本息的能力,而且征信状况要良好,如果征信方面有问题,贷款审核是不予批准的。二、深圳公积金贷款材料1、申请人可以先在公积金中心指定的业务网点签订公积金业务自助办理服务协议,然后在网上申请公积金贷款,在公积金中心指定的业务网点办理手续时是需要带齐相关资料的。2、需要准备的资料有公积金贷款申请表,身份证,婚姻状况证明(如结婚证、离婚证),购房合同及首付款凭证,还有其他相关资料
    2023-05-22
    328人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如何界定首套房贷款利率及公积金贷款利率
      河南在线咨询 2022-06-30
      首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1的优惠)购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的
    • 公积金贷款额度怎么计算公积金贷款额度计算
      广西在线咨询 2021-12-22
      公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定,其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=[(借款人或夫妻月工资总额) 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额]×12(月)×贷款年限。月薪总额=公积金月缴/(单位存款比例) 个人存款比例)。
    • 岳阳公积金贷款, 岳阳公积金贷款额度
      云南在线咨询 2022-02-11
      岳阳公积金贷款,岳阳公积金装修贷款额度一、岳阳公积金贷款条件1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的,在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的,须补齐支取部分方可申请贷款。2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力,信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录,不能申请贷款。3、两年内在岳阳范围合法购买自住住房,已付清30%以上购房款,并提
    • 2022公积金贷款二套房利率、额度是多少
      西藏在线咨询 2023-10-29
      很多人买房还是首选公积金贷款,公积金就是单位和在职职工缴纳的长期住房储金,公积金贷款还款方式灵活是很多人选择原因。那么2018公积金贷款二套房利率、额度是多少呢,下面带着这些疑问来了解一下2018年公积金贷款利率。
    • 公积金贷款提前还款的贷款利率
      河南在线咨询 2021-11-01
      公积金贷款的提前还款方式分为部分提前还款和全部提前结算,具体如下:1。购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷部门人员审核签署意见,并加盖信贷部门业务章。贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,并将银行出具的还款清单提交信贷部门,由信贷部门人员审核,签署意见并加盖信贷部门业务章;信贷部门人员必须在《提前还款申请表》的存根栏上注明购房贷款