租赁合同违约怎么算违约金-法师兄

租赁合同违约怎么算违约金

来源：互联网时间： 2023-03-06 17:01:15 350 人看过

租赁合同违约金的计算标准：

1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理；

2、违约金的计算依据是合同总价；

3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

一、房租违约金的应该赔偿多少

房租违约金的应该赔偿标准为：

1、如果双方在签订合同时约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同数额的违约金作为违约赔偿；

2、约定的违约金过高或过低可以要求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十可以认为协议太高，可以要求降低。如果每月只有房屋租赁费1000如果约定的违约金金额达到1万元，违约方可以要求减少。房屋租赁合同中对违约金没有约定，违约金应当按照对方违约给你造成的实际损失计算，并退还押金和多余的房费。

二、医院合同附加在治疗期违约金怎么要

1、首先要看合同对违约金有没有约定,有约定,就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式,都可以。2、如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失,这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金,这是第二种。3、如果说守约方的损失不好计算,那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益，这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。

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