按揭房可以财产保全担保吗-法师兄

按揭房可以财产保全担保吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 18:52:28 357 人看过

一、按揭房可以财产保全担保吗

可以保全。

如果当事人没有足够的现金和相应的实物，也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保，不用办理抵押手续。

财产保全的担保《国家赔偿法》规定，财产保全错误而产生的赔偿，由人民法院负担。所以，在实践操作中，当事人提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提度供相应的担保。担保方式一般为现金或实物的抵押。

二、按揭房财产保全相关法律规定

《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。根据此规定，也就是百说银行的按揭房是可以用来作财产保全的，但是，若产权人断供，将来银行有优先受偿权。也就是说，卖了房子先偿还银行剩余的欠款，然后才轮到抵押权人。

《国家赔偿法》规定，财产保全错误而产生的赔偿，由人民法院负担。所以，在实践操作中，当事人提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提供相应的担保。担保方式一般为现金或实物的抵押。如果当事人没有足够的现金和相应的实物，也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保，不用办理抵押手续。

《北京市知高级人民法院关于财产保全若干问题的规定》(试行)第四条规定：道“申请人申请财产保全可以以下列方式提供担保：

(一)申请人提供物的担保或现金担保;

(二)第三人提供信用担保、物的担保或现金担保;

(三)专业担保公司提供信用担保。”

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